RJSão Gonçalo › Venda da Cruz

Venda da Cruz

São Gonçalo — RJ
Bairro residencial

Bairro em São Gonçalo, com renda média de R$ 2.821/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.901, cerca de 8.762 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação66Saúde70Comércio72Mobilidade38Infra83
Relevo · corte sul–norte
Relevo154 m6 m16 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Venda da Cruz

Cerca de 8.762 pessoas moram no bairro, em torno de 3.483 domicílios.

Quantas pessoas

8.762
moradores
3.483
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4396
5–9509
10–14513
15–19557
20–24586
25–29537
30–391.165
40–491.270
50–591.105
60–69952
70+823
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,2 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (4.807)Homens (3.608)

Leve predominância de mulheres no bairro (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas32%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Venda da Cruz (aqui)R$ 2.821
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui está cerca de 32% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

60%
39%
Casas (2.019)Apartamentos (1.319)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.901.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.560 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 232.500
R$ 130 milR$ 290 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
CASA
R$ 2.778 /m²
~144 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 389.010
R$ 200 milR$ 570 mil
39 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.051 /m²
~173 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 450 milR$ 1,8 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 70 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 970 a R$ 1.848 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, casas de ~63 m² ficam na faixa de R$ 785 a R$ 1.900 (em torno de R$ 1.500/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
28%
5%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Venda da Cruz (aqui)R$ 2.900
CovancaR$ 4.980
Tenente JardimR$ 2.200
NevesR$ 4.176
Sete PontesR$ 2.880
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Tenente Jardim costuma sair mais em conta; Covanca e Neves tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 290 mil
Para alugar
2 quartos
apartamento
R$ 950
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Venda da Cruz e arredores, a gente mapeia 462 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna81
Bar 81
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 47Barbearia 21Sapataria 2Ateliê de costura 2Lavanderia 1Perfumaria 1
Mercado e padaria70
Mercearia 24Padaria 18Distribuidora de bebidas 10Peixaria 7Mercado 4Distribuidora 3Açougue 2Supermercado 2
Compras64
Loja diversa 25Artigos de festa 15Loja de roupas 13Informática 2Loja de móveis 2Ótica 2Acessórios 2Brechó 1Eletrônica 1Celulares 1
Automotivo61
Estacionamento 27Oficina mecânica 20Lava-jato 6Autopeças 6Posto de combustível 1Borracharia 1
Comer fora50
Lanchonete 24Doceria 6Salgaderia 5Restaurante 5Pizzaria 4Açaíteria 3Cafeteria 2Sorveteria 1
Lazer ao ar livre19
Praça 14Jardim 2Parquinho 2Campo de futebol 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Contabilidade 2Advocacia 2Engenharia 2
Serviços do dia a dia8
Gráfica 3Chaveiro 2Papelaria 1Cópias e impressões 1Lotérica 1
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Educação6
Colégio 3Creche 3
Hospedagem5
Pensão 3Pousada 1Quiosque 1
Outros5
Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Moto taxi 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Venda da Cruz462
Covanca622
Tenente Jardim261
Neves492
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 4 escolas — 3 públicas e 1 particular.

4
escolas no total
3
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
396
capacidade
412
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.022
capacidade
762
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
557
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.174 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
97,4%
Coleta de lixo
99,2%
97%
Rede de esgoto · 97%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 2,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,5%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,7%
Fossa séptica ligada à rede
10,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,1%
Vala a céu aberto
1,1%
Rio, lago ou mar
1,4%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
75%
Caçamba do serviço de limpeza
24,2%
Queimado no terreno
0,4%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,4%
Iluminação
98,9%
Drenagem
75,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,9%
Rampa de acessibilidade
36,3%
Arborização
59,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,3%
Calçada com obstáculo
71,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,4%
Ciclovia
0%
81,3%
16,3%
Comporta ônibus e caminhões · 81,3%Rua de carro · 16,3%Viela — só pedestres e bikes · 2,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte114 m7 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste114 m7 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,6%
Altitude média
25 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.