RJSão GonçaloVista Alegre › Avenida Bispo Dom João da Mata Km 16

Avenida Bispo Dom João da Mata Km 16

Vista Alegre, São Gonçalo — RJ · CEP 24416-370
Rua residencial

Rua no bairro Vista Alegre. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.511.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação54Saúde84Comércio52Mobilidade83Infra0

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

1
moradores
1
domicílios ocupados
1,0
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.372.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.462 /m²
~51 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 172.500
R$ 136 milR$ 210 mil
104 anúncios
CASA
R$ 2.920 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 195.000
R$ 135 milR$ 349 mil
77 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.675 /m²
~2500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.450.000
R$ 760 milR$ 2 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 185 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~51 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 1.300 (em torno de R$ 900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 8.000 a R$ 10.000 (em torno de R$ 9.000/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
82%
3%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vista Alegre (esta região)R$ 3.372
BarracãoR$ 1.111
PachecoR$ 2.789
LagoinhaR$ 2.889
Santa LuziaR$ 2.000
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barracão e Pacheco costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 189 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 216 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 700
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 730
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Bispo Dom João da Mata Km 16 e no entorno imediato, a gente mapeia 16 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo6
Oficina mecânica 4Pneus 1Borracharia 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Mercado e padaria2
Mercearia 1Padaria 1
Compras1
Loja diversa 1
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 3,4
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte45 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste45 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
9,3% — sobe cerca de 9 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
25 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.