RJSão GonçaloZe GarotoTravessa Padre Marchet › 96

Travessa Padre Marchet, 96

Ze Garoto, São Gonçalo — RJ · CEP 24440-240
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Ze Garoto, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.025/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.786. Terreno plano.

51/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação61Saúde100Comércio38Mobilidade28Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo61 m19 m25 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 135 pessoas moram na região, em torno de 62 domicílios.

Quantas pessoas

135
moradores
62
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
31%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–93
10–146
15–193
20–248
25–297
30–3915
40–4919
50–5926
60–6923
70+24
7%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
35%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 522,2 — há cerca de 5,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

45%
55%
Mulheres (61)Homens (74)

Leve predominância de homens na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa35%
2 pessoas35%
3 pessoas18%
4 pessoas12%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.025
média da cidadeR$ 2.142
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

94%
6%
Casas (58)Apartamentos (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.053.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.000 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 180.000
R$ 130 milR$ 220 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 1.768 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 229 milR$ 750 mil
109 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.520 /m²
~60 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 140 milR$ 1,06 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 155 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 960 a R$ 1.000 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, casas de ~468 m² ficam na faixa de R$ 626 a R$ 3.200 (em torno de R$ 928/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
43%
40%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Zé Garoto (esta região)R$ 2.052
CamarãoR$ 2.667
BrasilândiaR$ 2.500
Lindo ParqueR$ 1.559
Santa CatarinaR$ 2.326
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lindo Parque costuma sair mais em conta; Camarão e Brasilândia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 130 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 220 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 622.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem farmácia e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras138
Loja diversa 71Artigos de festa 24Loja de roupas 19Loja de móveis 9Floricultura 4Ótica 3Celulares 3Acessórios 2Presentes 1Informática 1Eletrônica 1
Automotivo87
Estacionamento 39Oficina mecânica 24Lava-jato 10Autopeças 4Pneus 4Borracharia 3Posto de combustível 3
Bares e vida noturna75
Bar 74Tabacaria 1
Serviços profissionais67
Advocacia 31Escritório 24Sala comercial 5Imobiliária 3Contabilidade 3Engenharia 1
Comer fora60
Lanchonete 21Restaurante 18Pizzaria 6Açaíteria 4Doceria 3Salgaderia 3Pastelaria 2Sorveteria 2Cafeteria 1
Beleza e cuidados58
Salão de beleza 34Barbearia 13Ateliê de costura 7Sapataria 2Esmalteria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria56
Mercearia 22Padaria 18Distribuidora de bebidas 6Mercado 4Distribuidora 3Conveniência 2Supermercado 1
Serviços do dia a dia24
Gráfica 7Papelaria 5Cópias e impressões 4Chaveiro 3Banco 2Cartório 1Lotérica 1Correios 1
Saúde e bem-estar14
Farmácia de manipulação 10Academia 4
Lazer ao ar livre14
Praça 6Parque 6Campo de futebol 2
Educação13
Colégio 7Creche 6
Pet6
Veterinária 3Pet shop 3
Outros6
Vidraçaria 4Refrigeração 1Revenda gas 1
Hospedagem4
Pensão 3Quiosque 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,8
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio3,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
300 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)17
7Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
1Clínica
5Consultórios
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular486
3Hospitais
2Hospitais-dia
67Clínicas
326Consultórios
88Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 300 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
84,7%
Fossa séptica ligada à rede
15,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
93,5%
Caçamba do serviço de limpeza
6,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
43,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
43,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
17,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
38,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 11 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte80 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste80 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~11 m)
Inclinação do terreno
18,3%
Altitude
20 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Gonçalo
+3.328vagas formais em 12 meses↑ +3,3%
Ver o mercado de trabalho de São Gonçalo →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.