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Rua Estudante Eliane Castanheira

Centro, São João de Meriti — RJ · CEP 25510-242, 25515-022, 25515-023

Esta rua não termina aqui: a Rua Estudante Eliane Castanheira continua pelo bairro Vila Rosali.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 57/100

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.164/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.653.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação67Saúde100Comércio76Mobilidade27Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo53 m16 m160 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.505 pessoas moram na região, em torno de 1.358 domicílios.

Quantas pessoas

3.505
moradores
1.358
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
1.390
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 98% com morador fixo
2% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4194
5–9232
10–14212
15–19198
20–24254
25–29272
30–39524
40–49505
50–59426
60–69419
70+269
18%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 107,8 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.875)Homens (1.630)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.164
média da cidadeR$ 1.885
A renda média por aqui está cerca de 15% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (1.280)Apartamentos (76)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.494.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.761 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 195 milR$ 234 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.473 /m²
~146 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 179.450
R$ 178 milR$ 215 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.181 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 137 milR$ 1,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 940 a R$ 1.300 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 18.400 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
64%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 1.493
Vila RosaliR$ 2.167
Jardim José BonifácioR$ 2.426
Jardim MeritiR$ 3.119
Agostinho PortoR$ 3.321
cidade (média)R$ 2.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Rosali e Jardim José Bonifácio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 180 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 235 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Estudante Eliane Castanheira e no entorno imediato, a gente mapeia 353 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras143
Loja diversa 87Loja de roupas 18Ótica 16Artigos de festa 8Celulares 5Acessórios 2Calçados 2Eletrônica 2Ferramentas 1Presentes 1Loja de móveis 1
Serviços profissionais31
Sala comercial 9Escritório 8Contabilidade 6Advocacia 4Imobiliária 4
Comer fora30
Lanchonete 14Doceria 6Salgaderia 4Restaurante 3Açaíteria 2Pastelaria 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 16Barbearia 4Ateliê de costura 2Sapataria 2Cosméticos 1Perfumaria 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna27
Bar 27
Mercado e padaria22
Mercearia 9Padaria 5Supermercado 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1Distribuidora 1
Automotivo21
Estacionamento 11Oficina mecânica 4Autopeças 4Lava-jato 2
Serviços do dia a dia13
Chaveiro 4Papelaria 3Correios 2Gráfica 1Cartório 1Lotérica 1Lan house 1
Educação12
Colégio 9Creche 3
Outros10
Refrigeração 4Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2Logistica saneante 1
Hospedagem7
Hotel 5Pensão 2
Saúde e bem-estar6
Academia 2Farmácia 2Farmácia de manipulação 2
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 25 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,9
a 400 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 19 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
5Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
2Clínicas
Rede particular240
1Pronto-atendimento (UPA)
1Hospital-dia
50Clínicas
165Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 6 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (239 unidades).

24 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Encanada no terreno
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,6%
Fossa séptica ligada à rede
2,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
67,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
38,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
12,2%
Calçada com obstáculo
81,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
38,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,5%
Ciclovia
0%
95,3%
Comporta ônibus e caminhões · 95,3%Rua de carro · 4,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte58 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste58 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,8% — sobe cerca de 15 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
41 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São João de Meriti
+1.958vagas formais em 12 meses↑ +3,7%
Ver o mercado de trabalho de São João de Meriti →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.