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Rua Mirza Abraham

Centro, São João de Meriti — RJ · CEP 25520-040, 25525-050

Esta rua não termina aqui: a Rua Mirza Abraham continua pelo bairro Vila Rosali.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.061/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.653.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação64Saúde100Comércio68Mobilidade29Infra79
Relevo · ao longo da rua
Relevo50 m23 m90 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.516 pessoas moram na região, em torno de 1.077 domicílios.

Quantas pessoas

2.516
moradores
1.077
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
1.090
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 99% com morador fixo
1% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–498
5–9163
10–14107
15–19145
20–24186
25–29212
30–39364
40–49369
50–59329
60–69339
70+204
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 147,6 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.328)Homens (1.188)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas10%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.061
média da cidadeR$ 1.885
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

87%
13%
Casas (935)Apartamentos (141)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.494.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.761 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 195 milR$ 234 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.473 /m²
~146 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 179.450
R$ 178 milR$ 215 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.181 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 137 milR$ 1,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 940 a R$ 1.300 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 18.400 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
64%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 1.493
Vila RosaliR$ 2.167
Jardim José BonifácioR$ 2.426
Jardim MeritiR$ 3.119
Agostinho PortoR$ 3.321
cidade (média)R$ 2.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Rosali e Jardim José Bonifácio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 180 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 235 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mirza Abraham e no entorno imediato, a gente mapeia 152 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras41
Loja diversa 20Artigos de festa 8Loja de móveis 7Loja de roupas 4Ferramentas 1Brechó 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 13Barbearia 7Sapataria 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna22
Bar 22
Mercado e padaria17
Mercearia 6Padaria 5Distribuidora de bebidas 2Peixaria 2Supermercado 1Mercado 1
Serviços profissionais15
Escritório 5Sala comercial 3Contabilidade 3Imobiliária 2Advocacia 2
Comer fora11
Lanchonete 4Doceria 3Salgaderia 2Sorveteria 1Pizzaria 1
Automotivo8
Autopeças 2Estacionamento 2Lava-jato 2Oficina mecânica 2
Hospedagem8
Hotel 6Pensão 2
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
Pet2
Pet shop 2
Outros2
Refrigeração 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
5Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
2Clínicas
Rede particular240
1Pronto-atendimento (UPA)
1Hospital-dia
50Clínicas
165Consultórios
23Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 6 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (239 unidades).

24 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
96,5%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98%
Fossa séptica ligada à rede
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,1%
Caçamba do serviço de limpeza
0,4%
Jogado em terreno baldio
0,6%
Outro destino
3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
74,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
2,6%
Arborização
35,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,8%
Calçada com obstáculo
92,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
16%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,6%
Ciclovia
0%
88,4%
Comporta ônibus e caminhões · 88,4%Rua de carro · 9,8%Viela — só pedestres e bikes · 1,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte66 m9 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste66 m9 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11% — sobe cerca de 11 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
40 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São João de Meriti
+1.958vagas formais em 12 meses↑ +3,7%
Ver o mercado de trabalho de São João de Meriti →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.