RJSão João de MeritiCentroRua Raimundo Macedo Sobrinho › 208

Rua Raimundo Macedo Sobrinho, 208

Centro, São João de Meriti — RJ · CEP 25525-112

Esta rua não termina aqui: a Rua Raimundo Macedo Sobrinho continua pelo bairro Vila Rosali.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.183/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.494. Terreno plano.

53/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação64Saúde100Comércio68Mobilidade24Infra81
Relevo · corte sul–norte
Relevo49 m23 m46 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 644 pessoas moram na região, em torno de 244 domicílios.

Quantas pessoas

644
moradores
244
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
249
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 98% com morador fixo
2% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–942
10–1441
15–1941
20–2447
25–2953
30–3991
40–4988
50–5992
60–6980
70+44
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 114,8 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (354)Homens (290)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas28%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.183
média da cidadeR$ 1.885
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

98%
1%
Casas (240)Apartamentos (3)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.494.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 2.761 /m²
~76 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 195 milR$ 234 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.473 /m²
~146 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 179.450
R$ 178 milR$ 215 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.181 /m²
~450 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 137 milR$ 1,86 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 940 a R$ 1.300 (em torno de R$ 1.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 18.400 (em torno de R$ 7.000/mês).
Dados Morada Virtual · 22 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
64%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 1.493
Vila RosaliR$ 2.167
Jardim José BonifácioR$ 2.426
Jardim MeritiR$ 3.119
Agostinho PortoR$ 3.321
cidade (média)R$ 2.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Rosali e Jardim José Bonifácio tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 180 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 230 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 235 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 54 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.063.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras272
Loja diversa 133Artigos de festa 43Loja de roupas 34Loja de móveis 20Ótica 14Celulares 6Eletrônica 6Calçados 4Brechó 4Armarinho 3Ferramentas 3Acessórios 1Presentes 1
Mercado e padaria155
Mercearia 58Padaria 42Distribuidora de bebidas 21Mercado 10Açougue 9Peixaria 5Distribuidora 3Empório 2Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Conveniência 1
Beleza e cuidados146
Salão de beleza 79Barbearia 45Ateliê de costura 11Esmalteria 6Lavanderia 3Cosméticos 1Sapataria 1
Bares e vida noturna131
Bar 131
Automotivo102
Estacionamento 45Oficina mecânica 29Autopeças 12Lava-jato 10Borracharia 4Posto de combustível 2
Comer fora92
Lanchonete 41Doceria 14Restaurante 9Sorveteria 8Açaíteria 7Pizzaria 6Salgaderia 4Cafeteria 2Pastelaria 1
Serviços profissionais62
Escritório 21Advocacia 14Contabilidade 11Sala comercial 7Imobiliária 7Engenharia 2
Educação21
Colégio 16Creche 5
Serviços do dia a dia20
Papelaria 7Gráfica 6Chaveiro 3Lan house 3Banco 1
Outros18
Produtos de limpeza 9Vidraçaria 3Refrigeração 3Logistica saneante 2Motel 1
Pet16
Pet shop 12Veterinária 4
Hospedagem16
Pensão 9Hotel 7
Saúde e bem-estar8
Academia 4Farmácia de manipulação 2Farmácia 2
Lazer ao ar livre4
Praça 2Parque 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
900 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)8
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
2Hospitais
3Clínicas
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular82
1Hospital-dia
24Clínicas
48Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 900 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
73,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
49,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
49,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 15 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte54 m10 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste54 m10 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~15 m)
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
13,2% — sobe cerca de 13 m a cada 100 m caminhados
Altitude
48 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta
altura do chão do endereçoendereçocórrego47 m6 m≈ 1,4 km até a água
Desenho do terreno entre o endereço e a água, visto de lado, como um corte no chão. A altura do relevo foi ampliada 2× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 1.372 m do endereço.

O terreno fica cerca de 33,3 m acima do nível estimado da calha.

O rio mais expressivo da região é o Canal de Sarapuí, a cerca de 2,8 km.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2004 e 2026, o município teve 9 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 6 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2024), o município contabilizou cerca de 195.680 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 220 moradias atingidas, 20 mortes registradas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em São João de Meriti
+1.958vagas formais em 12 meses↑ +3,7%
Ver o mercado de trabalho de São João de Meriti →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.