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Rua Darci Vargas

Vila Rosali, São João de Meriti — RJ · CEP 25510-400

Esta rua não termina aqui: a Rua Darci Vargas continua pelo bairro Centro.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Rosali, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.827/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.653.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação66Saúde100Comércio60Mobilidade38Infra80
Relevo · ao longo da rua
Relevo34 m23 m100 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.355 pessoas moram na região, em torno de 907 domicílios.

Quantas pessoas

2.355
moradores
907
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
913
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 99% com morador fixo
1% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4115
5–9184
10–14114
15–19158
20–24191
25–29207
30–39343
40–49331
50–59311
60–69242
70+159
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 97,1 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.206)Homens (1.149)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas24%
3 pessoas28%
4 pessoas12%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.827
média da cidadeR$ 1.885
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (887)Apartamentos (17)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.167.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.167 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 150.000
R$ 118 milR$ 590 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
57%
14%
14%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Rosali (esta região)R$ 2.166
CentroR$ 1.494
Jardim MeritiR$ 3.119
Agostinho PortoR$ 3.321
Jardim José BonifácioR$ 2.426
cidade (média)R$ 2.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro costuma sair mais em conta; Jardim Meriti e Agostinho Porto tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 130 mil
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 135 mil
2 quartos · 54 m²
casa
R$ 150 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 350 mil
4 quartos · 400 m²
casa
R$ 550 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Darci Vargas e no entorno imediato, a gente mapeia 128 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras30
Loja diversa 20Artigos de festa 6Loja de roupas 1Eletrônica 1Loja de móveis 1Presentes 1
Bares e vida noturna21
Bar 21
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 8Barbearia 5Sapataria 1Esmalteria 1
Automotivo11
Oficina mecânica 6Estacionamento 2Lava-jato 2Autopeças 1
Mercado e padaria10
Padaria 4Distribuidora de bebidas 3Mercearia 2Distribuidora 1
Comer fora10
Lanchonete 6Doceria 2Sorveteria 1Açaíteria 1
Serviços profissionais8
Escritório 4Sala comercial 2Contabilidade 1Imobiliária 1
Hospedagem6
Pensão 3Hotel 3
Serviços do dia a dia4
Gráfica 2Papelaria 1Lan house 1
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Educação4
Colégio 2Creche 2
Outros3
Logistica saneante 1Motel 1Produtos de limpeza 1
Pet2
Pet shop 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,9
a 400 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,6
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular4
2Clínicas
1Consultório
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
63%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
47,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,5%
Calçada com obstáculo
88,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
1,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
96,9%
Comporta ônibus e caminhões · 96,9%Rua de carro · 1,8%Viela — só pedestres e bikes · 1,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte50 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste50 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
8,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São João de Meriti
+1.958vagas formais em 12 meses↑ +3,7%
Ver o mercado de trabalho de São João de Meriti →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.