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Rua Crisantemos

Água Limpa, Volta Redonda — RJ · CEP 27250-350
Rua residencial, predominância de casas
⚡ Índice 60/100

Rua residencial de casas no bairro Água Limpa, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.059/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.929.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação78Saúde66Comércio64Mobilidade34Infra81
Relevo · ao longo da rua
Relevo423 m400 m60 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.422 pessoas moram na região, em torno de 510 domicílios.

Quantas pessoas

1.422
moradores
510
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
586
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–463
5–984
10–1482
15–1987
20–2495
25–2996
30–39201
40–49220
50–59207
60–69168
70+119
16%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 125,3 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (745)Homens (677)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas20%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.059
média da cidadeR$ 3.214
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

86%
14%
1%
Casas (438)Apartamentos (69)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.467.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 4.495 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 255.000
R$ 144 milR$ 338 mil
57 anúncios
CASA
R$ 4.013 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 350 milR$ 650 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 78 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 820 a R$ 1.550 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
76%
22%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Água Limpa (esta região)R$ 4.467
Vila AmericanaR$ 2.387
Jardim AmáliaR$ 4.537
Aero ClubeR$ 2.721
Santo AgostinhoR$ 2.811
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Americana e Aero Clube costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 147 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 283 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 700
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Crisantemos e no entorno imediato, a gente mapeia 113 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras37
Loja diversa 13Loja de roupas 11Acessórios 4Artigos de festa 2Presentes 2Informática 1Brechó 1Loja de móveis 1Ótica 1Bicicletaria 1
Comer fora18
Restaurante 6Lanchonete 4Açaíteria 3Doceria 2Cafeteria 1Sorveteria 1Pizzaria 1
Automotivo14
Oficina mecânica 11Estacionamento 1Autopeças 1Borracharia 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 5Barbearia 2Sapataria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria8
Mercado 2Supermercado 2Padaria 1Açougue 1Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1
Lazer ao ar livre6
Praça 4Parque 2
Serviços do dia a dia5
Gráfica 1Lan house 1Lotérica 1Papelaria 1Chaveiro 1
Pet2
Veterinária 2
Serviços profissionais2
Advocacia 1Contabilidade 1
Educação1
Colégio 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,4
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,2%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
96,1%
Drenagem
73,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,2%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
58,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
9,4%
Calçada com obstáculo
85,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
40%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,6%
Ciclovia
0%
92,2%
Comporta ônibus e caminhões · 92,2%Rua de carro · 3,5%Viela — só pedestres e bikes · 4,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte489 m372 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste489 m372 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
17,4% — sobe cerca de 17 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
414 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
Ver o mercado de trabalho de Volta Redonda →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.