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Rua Rio Tocantins

Água Limpa, Volta Redonda — RJ · CEP 27250-220
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Água Limpa, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.423/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.444.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação78Saúde54Comércio86Mobilidade44Infra83
Relevo · ao longo da rua
Relevo426 m398 m70 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 727 pessoas moram na região, em torno de 257 domicílios.

Quantas pessoas

727
moradores
257
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–451
5–944
10–1440
15–1939
20–2443
25–2947
30–39105
40–49103
50–5982
60–6993
70+80
19%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 128,1 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (383)Homens (344)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas32%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.423
média da cidadeR$ 3.214
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
4%
Casas (245)Apartamentos (11)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.467.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.495 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 255.000
R$ 144 milR$ 338 mil
57 anúncios
CASA
R$ 4.013 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 350 milR$ 650 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 78 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 820 a R$ 1.550 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
76%
22%
1%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Água Limpa (esta região)R$ 4.467
Vila AmericanaR$ 2.387
Jardim AmáliaR$ 4.537
Aero ClubeR$ 2.721
Santo AgostinhoR$ 2.811
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Americana e Aero Clube costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 147 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 255 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 283 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 350 mil
Para alugar
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 700
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Rio Tocantins e no entorno imediato, a gente mapeia 129 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 17Loja de roupas 11Acessórios 4Loja de móveis 2Presentes 2Armarinho 1Brechó 1Ferramentas 1Artigos de festa 1Informática 1Ótica 1
Comer fora22
Lanchonete 6Restaurante 5Açaíteria 3Pizzaria 3Sorveteria 3Doceria 2
Beleza e cuidados18
Salão de beleza 11Barbearia 3Perfumaria 1Sapataria 1Cosméticos 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria15
Padaria 6Mercado 3Supermercado 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Empório 1Mercearia 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Automotivo7
Oficina mecânica 5Lava-jato 1Estacionamento 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 2Chaveiro 1Gráfica 1Lan house 1Lotérica 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,6ensino médio 4,4
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,7%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
88,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
43,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,9%
Calçada com obstáculo
92,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
69%
Ciclovia
0%
97,3%
Comporta ônibus e caminhões · 97,3%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte462 m374 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste462 m374 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15,5%
Altitude média
416 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
Ver o mercado de trabalho de Volta Redonda →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.