RJVolta RedondaAterradoRua Margarida Barreira Cravo › 209

Rua Margarida Barreira Cravo, 209

Aterrado, Volta Redonda — RJ · CEP 27285-130
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Aterrado, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.425/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.516. Terreno plano.

71/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação88Saúde100Comércio74Mobilidade33Infra89
Relevo · corte sul–norte
Relevo386 m376 m379 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 370 pessoas moram na região, em torno de 156 domicílios.

Quantas pessoas

370
moradores
156
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–410
5–919
10–1415
15–1921
20–2418
25–2927
30–3946
40–4958
50–5945
60–6956
70+55
12%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 252,3 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (215)Homens (155)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas21%
4 pessoas18%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.425
média da cidadeR$ 3.214
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

83%
17%
1%
Casas (129)Apartamentos (26)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.314.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.114 /m²
~108 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 268 milR$ 895 mil
55 anúncios
CASA
R$ 4.630 /m²
~324 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 500 milR$ 2,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.721 /m²
~128 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 260.000
R$ 137 milR$ 2,58 mi
45 anúncios
Dados Morada Virtual · 111 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 3.500 (em torno de R$ 2.100/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 4.430 a R$ 5.790 (em torno de R$ 4.900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~46 m² ficam na faixa de R$ 775 a R$ 5.300 (em torno de R$ 1.700/mês).
Dados Morada Virtual · 73 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
35%
53%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aterrado (esta região)R$ 4.314
Nossa Senhora das GraçasR$ 4.114
NiteróiR$ 6.528
Jardim ParaíbaR$ 2.608
Barreira CravoR$ 3.211
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Paraíba e Barreira Cravo costumam sair mais em conta; Niterói tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 260 mil
3 quartos · 108 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 85 m²
apartamento
R$ 490 mil
3 quartos · 181 m²
apartamento
R$ 680 mil
4 quartos · 240 m²
apartamento
R$ 895 mil
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 145 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 66 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 289.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras74
Loja diversa 25Loja de móveis 25Artigos de festa 6Loja de roupas 4Presentes 2Acessórios 2Brechó 2Informática 2Eletrônica 2Ferramentas 2Celulares 1Bicicletaria 1
Automotivo45
Oficina mecânica 23Estacionamento 6Pneus 5Autopeças 3Borracharia 3Lava-jato 2Posto de combustível 2Funilaria 1
Mercado e padaria32
Padaria 9Mercearia 6Distribuidora de bebidas 4Empório 4Supermercado 4Açougue 2Mercado 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados27
Salão de beleza 14Barbearia 7Ateliê de costura 4Esmalteria 2
Lazer ao ar livre24
Parque 18Praça 6
Bares e vida noturna24
Bar 24
Comer fora17
Restaurante 8Açaíteria 3Lanchonete 3Salgaderia 1Pastelaria 1Pizzaria 1
Serviços profissionais12
Advocacia 8Escritório 2Contabilidade 1Sala comercial 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 5Chaveiro 3Lan house 2Correios 1
Outros10
Refrigeração 4Vidraçaria 3Revenda gas 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar5
Academia 4Farmácia 1
Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
Educação2
Colégio 1Creche 1
Hospedagem1
Pensão 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
2,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular21
3Clínicas
17Consultórios
1Laboratório de exames

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 2,5 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
91,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,6%
Calçada com obstáculo
97,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
45,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
28,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
15,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 10 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte468 m372 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste468 m372 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Mais baixo que os arredores (~10 m)
Inclinação do terreno
11,2%
Altitude
378 m
Orientação solar
Face Sudoeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
Ver o mercado de trabalho de Volta Redonda →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.