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Bela Vista

Volta Redonda — RJ
Bairro residencial

Bairro em Volta Redonda, com renda média de R$ 3.996/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.436, cerca de 2.253 moradores e 15 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação78Saúde100Comércio62Mobilidade29Infra80
Relevo · corte sul–norte
Relevo440 m372 m426 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bela Vista

Cerca de 2.253 pessoas moram no bairro, em torno de 811 domicílios.

Quantas pessoas

2.253
moradores
811
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4113
5–9140
10–14142
15–19155
20–24137
25–29148
30–39361
40–49313
50–59292
60–69258
70+194
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 114,4 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.184)Homens (1.069)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas34%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais11%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bela Vista (aqui)R$ 3.996
média da cidadeR$ 3.214
A renda média por aqui está cerca de 24% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
38%
Casas (497)Apartamentos (311)Outras (3)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.436.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.839 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 444 milR$ 1,6 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
CASA
R$ 3.100 /m²
~703 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 1.875.000
R$ 650 milR$ 2,6 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 25 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
16%
60%
20%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Bela Vista (aqui)R$ 4.435
Vila Santa CecíliaR$ 4.773
LaranjalR$ 3.656
RústicoR$ 3.146
CentroR$ 3.404
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Laranjal e Rústico costumam sair mais em conta; Vila Santa Cecília tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 93 m²
apartamento
R$ 450 mil
1 quarto · 117 m²
apartamento
R$ 519 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 750 mil
4 quartos · 328 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bela Vista e arredores, a gente mapeia 317 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre102
Jardim 60Praça 18Parque 16Parquinho 8
Compras43
Loja diversa 22Loja de roupas 6Ótica 5Artigos de festa 4Calçados 2Armarinho 1Celulares 1Brechó 1Loja de móveis 1
Comer fora37
Restaurante 18Lanchonete 7Cafeteria 4Salgaderia 3Pizzaria 2Doceria 2Pastelaria 1
Beleza e cuidados30
Salão de beleza 20Sapataria 4Barbearia 2Cosméticos 1Perfumaria 1Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Serviços profissionais23
Escritório 8Advocacia 7Imobiliária 2Contabilidade 2Sala comercial 2Engenharia 2
Saúde e bem-estar15
Academia ar livre 6Farmácia de manipulação 5Academia 4
Mercado e padaria14
Padaria 5Supermercado 3Mercearia 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Açougue 1Mercado 1
Automotivo11
Estacionamento 7Lava-jato 1Pneus 1Posto de combustível 1Oficina mecânica 1
Hospedagem11
Quiosque 5Hotel 4Hostel 2
Educação9
Creche 5Colégio 4
Serviços do dia a dia8
Banco 4Papelaria 2Correios 1Lotérica 1
Pet7
Veterinária 4Pet shop 3
Bares e vida noturna6
Bar 4Tabacaria 2
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bela Vista317
Vila Santa Cecília374
Laranjal895
Rústico460

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Laranjal concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
113
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
282
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
155
capacidade
350
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
72,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,2%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
32,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
15,5%
Calçada com obstáculo
76,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,2%
Ciclovia
0%
94%
Comporta ônibus e caminhões · 94%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 5,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte438 m380 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste438 m380 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
9,4%
Altitude média
417 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
Ver o mercado de trabalho de Volta Redonda →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.