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Rua José Maria Candreva

Jardim Amalia, Volta Redonda — RJ · CEP 27251-188
Rua residencial

Rua no bairro Jardim Amalia, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.145/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.568.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda76Educação54Saúde53Comércio0Mobilidade26Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo491 m480 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 370 pessoas moram na região, em torno de 153 domicílios.

Quantas pessoas

370
moradores
153
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–423
5–921
10–1419
15–1922
20–2413
25–2929
30–3976
40–4984
50–5951
60–6919
70+13
17%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
57%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (182)Homens (188)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas37%
3 pessoas28%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.145
média da cidadeR$ 3.214
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

53%
47%
Casas (81)Apartamentos (72)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.537.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~125 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 490.000
R$ 298 milR$ 900 mil
101 anúncios
CASA
R$ 4.416 /m²
~350 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 680 milR$ 2,32 mi
101 anúncios
Dados Morada Virtual · 202 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.485 a R$ 3.800 (em torno de R$ 1.800/mês).
Para alugar, casas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.510 a R$ 10.400 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
24%
48%
27%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Amália (esta região)R$ 4.536
Aero ClubeR$ 2.721
São GeraldoR$ 4.219
Água LimpaR$ 4.467
Vila AmericanaR$ 2.387
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Aero Clube e Vila Americana costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 298 mil
3 quartos · 400 m²
apartamento
R$ 410 mil
2 quartos · 336 m²
apartamento
R$ 499 mil
2 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 680 mil
4 quartos · 243 m²
apartamento
R$ 900 mil
Para alugar
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 2 mil
4 quartos · 292 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua José Maria Candreva e no entorno imediato, a gente mapeia 1 estabelecimento de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular33
1Clínica
30Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (33 unidades).

1 farmácia no bairro.

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
93,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
14,4%
Calçada com obstáculo
85,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
49%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte489 m389 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste489 m389 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
17,9%
Altitude média
488 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.