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Marginal Presidente Dutra

Roma, Volta Redonda — RJ · CEP 27250-500
Rua residencial

Rua no bairro Roma. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.446.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação68Saúde63Comércio0Mobilidade56Infra0

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.441.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.393 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 180.000
R$ 106 milR$ 210 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 3.490 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 335.000
R$ 263 milR$ 458 mil
37 anúncios
Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 640 a R$ 880 (em torno de R$ 800/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
89%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Roma (esta região)R$ 3.441
Casa de PedraR$ 3.698
SiderópolisR$ 3.200
Vilage SulR$ 5.825
Jardim BelvedereR$ 4.810
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vilage Sul e Jardim Belvedere tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 121 m²
apartamento
R$ 104 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 217 mil
Para alugar
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 600
2 quartos
apartamento
R$ 800
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 900
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte533 m475 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste533 m475 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
12,9%
Altitude média
482 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.