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Rodovia Presidente Dutra

Name: Perfil da região de Rodovia Presidente Dutra, Volta Redonda (RJ)
Creator: Morada Virtual

Roma, Volta Redonda — RJ · CEP 27257-420

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Presidente Dutra continua pelo bairro Rio das Flores.

Atenção: existe outra Rodovia Presidente Dutra em Roma I. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Roma. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.446.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

moradores

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

91%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.441.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.393 /m²

~52 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 180.000

R$ 106 milR$ 210 mil

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

25 anúncios

CASA

R$ 3.490 /m²

~100 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 335.000

R$ 263 milR$ 458 mil

37 anúncios

Dados Morada Virtual · 62 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 640 a R$ 880 (em torno de R$ 800/mês).

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

89%

1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Roma (esta região)R$ 3.441

Casa de PedraR$ 3.698

SiderópolisR$ 3.200

Vilage SulR$ 5.825

Jardim BelvedereR$ 4.810

cidade (média)R$ 4.031

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vilage Sul e Jardim Belvedere tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 121 m²

apartamento

R$ 104 mil

2 quartos · 56 m²

apartamento

R$ 150 mil

2 quartos · 60 m²

apartamento

R$ 180 mil

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 199 mil

2 quartos · 71 m²

apartamento

R$ 217 mil

Para alugar

1 quarto · 45 m²

apartamento

R$ 600

2 quartos

apartamento

R$ 800

2 quartos · 51 m²

apartamento

R$ 900

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Presidente Dutra e no entorno imediato, a gente mapeia 3 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra automotivo e comer fora.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo2

Borracharia 1Posto de combustível 1

▶Comer fora1

Lanchonete 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓

a 1,1 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,0↓

a 1,6 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte médio · cerca de 125 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1

1Hospital

Rede particular

Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

13,6%

Altitude média

516 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Volta Redonda

−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%

Ver o mercado de trabalho de Volta Redonda →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.