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Santo Agostinho

Volta Redonda — RJ
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Volta Redonda, com renda média de R$ 2.416/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.811, cerca de 19.681 moradores e mais de 500 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 11 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação75Saúde83Comércio71Mobilidade35Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo479 m372 m388 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santo Agostinho

Cerca de 19.681 pessoas moram no bairro, em torno de 7.019 domicílios.

Quantas pessoas

19.681
moradores
7.019
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.031
5–91.164
10–141.172
15–191.286
20–241.504
25–291.354
30–392.644
40–492.856
50–592.784
60–692.359
70+1.515
17%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 115,1 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (10.425)Homens (9.244)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santo Agostinho (aqui)R$ 2.416
média da cidadeR$ 3.214
A renda média por aqui está cerca de 25% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (6.526)Apartamentos (466)Outras (24)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.811.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.811 /m²
~162 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 387.500
R$ 230 milR$ 580 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.088 /m²
~57 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 290 milR$ 1,66 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
56%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santo Agostinho (aqui)R$ 2.810
Vila AmericanaR$ 2.387
Parque das IlhasR$ 4.370
Jardim VenezaR$ 3.833
Barreira CravoR$ 3.211
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 30% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Americana costuma sair mais em conta; Parque das Ilhas e Jardim Veneza tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 175 m²
casa
R$ 230 mil
3 quartos · 88 m²
casa
R$ 340 mil
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 350 mil
4 quartos · 120 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 201 m²
casa
R$ 580 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santo Agostinho e arredores, a gente mapeia 505 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras163
Loja diversa 59Loja de roupas 43Artigos de festa 15Loja de móveis 14Presentes 6Calçados 5Informática 5Eletrônica 5Bicicletaria 4Brechó 3Ótica 2Armarinho 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria66
Padaria 18Mercearia 16Mercado 8Supermercado 6Distribuidora de bebidas 5Açougue 4Distribuidora 4Empório 3Peixaria 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados61
Salão de beleza 37Barbearia 15Ateliê de costura 3Sapataria 2Esmalteria 2Cosméticos 1Perfumaria 1
Bares e vida noturna58
Bar 58
Comer fora51
Lanchonete 23Restaurante 10Açaíteria 6Pizzaria 4Salgaderia 3Sorveteria 2Doceria 2Pastelaria 1
Lazer ao ar livre33
Parque 32Quadra esportiva 1
Automotivo26
Oficina mecânica 13Lava-jato 5Estacionamento 3Autopeças 3Borracharia 2
Serviços profissionais12
Escritório 5Sala comercial 3Advocacia 2Engenharia 1Contabilidade 1
Saúde e bem-estar10
Academia 6Academia ar livre 4
Serviços do dia a dia8
Lan house 3Papelaria 3Gráfica 1Lotérica 1
Pet8
Pet shop 7Veterinária 1
Outros6
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 2Refrigeração 1Revenda gas 1
Educação3
Creche 2Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santo Agostinho505
Vila Americana299
Parque das Ilhas408
Jardim Veneza351
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 11 escolas — 9 públicas e 2 particulares.

11
escolas no total
9
públicas
2
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
1.031
capacidade
1.338
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
2.336
capacidade
1.512
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.286
capacidade
1.200
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.050 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular7
5Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (7 unidades).

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
100%
99,8%
Rede de esgoto · 99,8%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,6%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Vala a céu aberto
0,1%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98%
Caçamba do serviço de limpeza
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
99,7%
Drenagem
84,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,4%
Rampa de acessibilidade
6,5%
Arborização
49,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
13,8%
Calçada com obstáculo
66,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,4%
Ciclovia
1,2%
85,7%
Comporta ônibus e caminhões · 85,7%Rua de carro · 6,4%Viela — só pedestres e bikes · 7,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte461 m371 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste461 m371 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
19,6%
Altitude média
405 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.