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Rodovia Lúcio Meira, 536

Name: Perfil da região de Rodovia Lúcio Meira, 536 — Volta Redonda (RJ)
Creator: Morada Virtual

Tres Pocos, Volta Redonda — RJ · CEP 27250-050

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Lúcio Meira: uma em Água Limpa; outra em Vila Santa Cecilia; outra em Dom Bosco. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço comercial

Endereço no bairro Tres Pocos. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.800. Terreno plano.

28/100

Índice de Praticidade Precario

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio4/100 Educação e saúde63/100Infraestruturasem dadosMobilidade21/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 301 pessoas moram na região, em torno de 135 domicílios.

Quantas pessoas

301

moradores

135

domicílios ocupados

2,2

moradores por domicílio

15%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.321.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 3.500 /m²

~70 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 245.000

R$ 208 milR$ 290 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

CASA

R$ 2.000 /m²

~100 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 250.000

R$ 208 milR$ 369 mil

baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

5 anúncios

Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

70%

30%

2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dom Bosco (esta região)R$ 3.321

BrasilândiaR$ 3.568

São LuísR$ 4.699

Nova PrimaveraR$ 3.868

Santo AgostinhoR$ 2.811

cidade (média)R$ 4.031

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Agostinho costuma sair mais em conta; São Luís e Nova Primavera tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 90 m²

apartamento

R$ 200 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 220 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 245 mil

2 quartos · 70 m²

apartamento

R$ 260 mil

2 quartos · 79 m²

apartamento

R$ 310 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 8 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 271.

Intensidade do comércio por aquimuito

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras76

Loja diversa 27Loja de roupas 23Artigos de festa 9Loja de móveis 9Bicicletaria 2Ótica 2Eletrônica 1Presentes 1Informática 1Loja de variedades 1

▶Mercado e padaria39

Padaria 12Mercearia 11Mercado 7Açougue 3Distribuidora 2Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1

▶Bares e vida noturna39

Bar 39

▶Automotivo29

Oficina mecânica 16Lava-jato 4Borracharia 4Autopeças 2Pneus 1Posto de combustível 1Estacionamento 1

▶Beleza e cuidados27

Salão de beleza 16Barbearia 6Ateliê de costura 2Sapataria 2Perfumaria 1

▶Comer fora23

Lanchonete 9Restaurante 6Açaíteria 2Pizzaria 2Salgaderia 2Doceria 1Sorveteria 1

▶Lazer ao ar livre14

Parque 10Parquinho 2Praça 2

▶Serviços profissionais8

Escritório 4Engenharia 2Sala comercial 2

▶Serviços do dia a dia6

Gráfica 2Papelaria 2Lan house 1Lotérica 1

▶Saúde e bem-estar4

Academia 2Academia ar livre 2

▶Pet2

Pet shop 1Veterinária 1

▶Educação2

Colégio 1Creche 1

▶Outros2

Produtos de limpeza 1Revenda gas 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,9↑

a 1000 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,6→

a 1000 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,9→ensino médio 4,0

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais5,8

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais4,9

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

ensino médio4,0

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

500 m

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

1,0 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)2

1Pronto-atendimento (UPA)

1Clínica

Rede particular1

1Consultório

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais baixa (cerca de 21 m abaixo) — em chuva forte, vale atenção com acúmulo de água.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Mais baixo que os arredores (~21 m)

Inclinação do terreno

15,1%

Altitude

386 m

Orientação solar

Face Noroeste

Costuma pegar mais o sol da tarde.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Volta Redonda

−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.