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Rua Noventa e Tres D, 106

Vila Santa Cecilia, Volta Redonda — RJ · CEP 27261-180
Endereço residencial

Endereço no bairro Vila Santa Cecilia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.893. Terreno plano.

58/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio54/100Educação e saúde79/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde100Comércio54Mobilidade70Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo399 m392 m397 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 221 pessoas moram na região, em torno de 94 domicílios.

Quantas pessoas

221
moradores
94
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.773.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.526 /m²
~155 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 770.000
R$ 367 milR$ 1,02 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
CASA
R$ 4.821 /m²
~247 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 600 milR$ 2 mi
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.667 /m²
~34 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 150 milR$ 1,46 mi
39 anúncios
Dados Morada Virtual · 98 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 4.150 (em torno de R$ 2.265/mês).
Para alugar, casas de ~279 m² ficam na faixa de R$ 4.380 a R$ 12.000 (em torno de R$ 12.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~36 m² ficam na faixa de R$ 806 a R$ 6.250 (em torno de R$ 1.450/mês).
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
56%
39%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Santa Cecília (esta região)R$ 4.772
Bela VistaR$ 4.436
LaranjalR$ 3.656
SessentaR$ 4.177
CentroR$ 3.404
cidade (média)R$ 4.031
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Laranjal e Sessenta costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 107 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 190 m²
apartamento
R$ 860 mil
3 quartos · 231 m²
apartamento
R$ 1,3 mi
Para alugar
1 quarto
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 194 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 10 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 176.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras35
Loja diversa 17Loja de roupas 6Ótica 4Calçados 2Artigos de festa 2Armarinho 1Eletrônica 1Celulares 1Loja de móveis 1
▶Beleza e cuidados30
Salão de beleza 19Esmalteria 3Sapataria 3Ateliê de costura 2Cosméticos 1Barbearia 1Perfumaria 1
▶Lazer ao ar livre24
Parque 10Praça 10Parquinho 4
▶Serviços profissionais22
Advocacia 7Escritório 7Engenharia 2Sala comercial 2Contabilidade 2Imobiliária 2
▶Comer fora20
Restaurante 9Cafeteria 4Salgaderia 2Lanchonete 2Doceria 2Pizzaria 1
▶Saúde e bem-estar10
Academia 4Farmácia de manipulação 4Academia ar livre 2
▶Mercado e padaria9
Padaria 4Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Mercearia 1
▶Educação7
Creche 4Colégio 3
▶Automotivo6
Estacionamento 5Oficina mecânica 1
▶Pet5
Pet shop 3Veterinária 2
▶Serviços do dia a dia3
Lotérica 1Papelaria 1Banco 1
▶Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
▶Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
▶Outros1
Produtos de limpeza 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5↓ensino médio 4,3→
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
—
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
500 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)6
2Hospitais
2Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular401
2Centros de saúde
20Clínicas
348Consultórios
30Laboratórios de exames
1Saúde mental (CAPS)
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 500 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte439 m384 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste439 m384 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
14,4%
Altitude
407 m
Orientação solar
Face Oeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Volta Redonda
−1.708vagas formais em 12 meses↓ −2,1%
Ver o mercado de trabalho de Volta Redonda →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.