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Avenida Nevaldo Rocha

Alecrim, Natal — RN · CEP 59032-445, 59054-000, 59054-590, 59056-374
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Alecrim, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.598/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.998.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.577 pessoas moram na região, em torno de 1.295 domicílios.

Quantas pessoas

3.577
moradores
1.295
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4130
5–9168
10–14205
15–19201
20–24249
25–29246
30–39442
40–49516
50–59557
60–69455
70+408
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 171,6 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.971)Homens (1.606)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.598
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 28% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (1.215)Apartamentos (79)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.500 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 200 milR$ 1,95 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 1.600 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 305.000
R$ 160 milR$ 730 mil
45 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.476 /m²
~384 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 480 milR$ 2,28 mi
37 anúncios
Dados Morada Virtual · 92 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 1.460 (em torno de R$ 900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~57 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 11.400 (em torno de R$ 1.560/mês).
Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
22%
47%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alecrim (esta região)R$ 1.750
Barro VermelhoR$ 3.265
Lagoa SecaR$ 2.667
Dix-Sept RosadoR$ 5.921
QuintasR$ 1.467
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 64% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Quintas costuma sair mais em conta; Barro Vermelho e Lagoa Seca tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlecrim · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 200 mil
4 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 179 m²
apartamento
R$ 300 mil
4 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 1,95 mi
Para alugar
Casa
casa
R$ 650
2 quartos
casa
R$ 900
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Nevaldo Rocha e no entorno imediato, a gente mapeia 293 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo83
Oficina mecânica 44Autopeças 16Estacionamento 9Borracharia 6Lava-jato 3Funilaria 2Pneus 2Posto de combustível 1
Compras64
Loja diversa 35Loja de roupas 8Loja de móveis 7Acessórios 3Loja de variedades 3Artigos de festa 3Eletrônica 2Ótica 1Celulares 1Armarinho 1
Mercado e padaria47
Mercearia 22Conveniência 8Distribuidora 5Padaria 5Açougue 3Mercado 1Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Supermercado 1
Comer fora23
Lanchonete 11Restaurante 8Açaíteria 1Pizzaria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços profissionais21
Escritório 11Advocacia 6Contabilidade 2Imobiliária 1Sala comercial 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 10Barbearia 5Esmalteria 3Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Outros11
Logistica saneante 5Refrigeração 4Motel 2
Serviços do dia a dia10
Gráfica 6Papelaria 1Cópias e impressões 1Correios 1Chaveiro 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet1
Pet shop 1
Hospedagem1
Pousada 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2anos finais 3,5
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 2,7
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,1
a 850 mpública (estadual)
Escola
a 900 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
4Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
2Laboratórios de exames
Rede particular48
1Pronto-atendimento
15Clínicas
23Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (49 unidades).

21 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
92,6%
Coleta de lixo
97,3%
90,6%
Rede de esgoto · 90,6%Fossa séptica · 2%Esgoto sem tratamento · 7,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
88,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,5%
Fossa séptica não ligada à rede
2%
Fossa rudimentar (buraco)
7,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,8%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Jogado em terreno baldio
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
96,5%
Iluminação
98,9%
Drenagem
53,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,3%
Rampa de acessibilidade
7,2%
Arborização
45,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
19,9%
Calçada com obstáculo
73,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,4%
Ciclovia
0%
87,5%
Comporta ônibus e caminhões · 87,5%Rua de carro · 8,1%Viela — só pedestres e bikes · 4,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5%
leve inclinação
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.