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Rua Baía de São Marcos

Alecrim, Natal — RN · CEP 59032-420
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Alecrim, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.670/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.998.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.524 pessoas moram na região, em torno de 528 domicílios.

Quantas pessoas

1.524
moradores
528
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–453
5–975
10–1481
15–1989
20–24113
25–2999
30–39189
40–49202
50–59250
60–69193
70+180
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 178,5 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (815)Homens (709)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.670
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (516)Apartamentos (12)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.500 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 280.000
R$ 200 milR$ 1,95 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 1.600 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 305.000
R$ 160 milR$ 730 mil
45 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.476 /m²
~384 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 480 milR$ 2,28 mi
37 anúncios
Dados Morada Virtual · 92 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 1.460 (em torno de R$ 900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~57 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 11.400 (em torno de R$ 1.560/mês).
Dados Morada Virtual · 43 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

31%
22%
47%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Alecrim (esta região)R$ 1.750
Barro VermelhoR$ 3.265
Lagoa SecaR$ 2.667
Dix-Sept RosadoR$ 5.921
QuintasR$ 1.467
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 64% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Quintas costuma sair mais em conta; Barro Vermelho e Lagoa Seca tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAlecrim · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 200 mil
4 quartos · 91 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 179 m²
apartamento
R$ 300 mil
4 quartos · 170 m²
apartamento
R$ 1,95 mi
Para alugar
Casa
casa
R$ 650
2 quartos
casa
R$ 900
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Baía de São Marcos e no entorno imediato, a gente mapeia 112 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras30
Loja diversa 19Loja de móveis 5Loja de roupas 2Celulares 1Armarinho 1Loja de variedades 1Informática 1
Automotivo29
Oficina mecânica 18Borracharia 3Pneus 3Estacionamento 2Lava-jato 2Posto de combustível 1
Mercado e padaria18
Mercearia 8Distribuidora 3Mercado 2Padaria 2Frigorífico 1Conveniência 1Açougue 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 6Barbearia 2Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Serviços profissionais7
Advocacia 2Contabilidade 2Escritório 2Imobiliária 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Comer fora4
Restaurante 2Pizzaria 1Lanchonete 1
Serviços do dia a dia4
Gráfica 3Chaveiro 1
Outros4
Logistica saneante 4
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 3,6
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 3,8
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)8
4Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
2Laboratórios de exames
Rede particular48
1Pronto-atendimento
15Clínicas
23Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (49 unidades).

21 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
83,5%
Coleta de lixo
93,4%
81,4%
16,5%
Rede de esgoto · 81,4%Fossa séptica · 2,1%Esgoto sem tratamento · 16,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
2,1%
Fossa rudimentar (buraco)
16,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,8%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Jogado em terreno baldio
6,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,8%
Iluminação
100%
Drenagem
52,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,8%
Rampa de acessibilidade
1,1%
Arborização
35,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,2%
Calçada com obstáculo
77,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
65%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,3%
Ciclovia
0%
89,2%
Comporta ônibus e caminhões · 89,2%Rua de carro · 4,4%Viela — só pedestres e bikes · 6,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,5%
leve inclinação
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.