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Avenida Euzebio Rocha

Candelaria, Natal — RN · CEP 59070-900
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Candelaria, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.572/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.970.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.204 pessoas moram na região, em torno de 384 domicílios.

Quantas pessoas

1.204
moradores
384
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–447
5–958
10–1477
15–1978
20–2499
25–2977
30–39136
40–49194
50–59208
60–69119
70+111
15%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 126,4 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (624)Homens (580)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas22%
3 pessoas24%
4 pessoas30%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.572
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (375)Apartamentos (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.139.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.272 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 636.000
R$ 275 milR$ 1,58 mi
143 anúncios
CASA
R$ 1.792 /m²
~450 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 890.000
R$ 388 milR$ 1,56 mi
115 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.333 /m²
~651 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.675.000
R$ 201 milR$ 3,9 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 282 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~74 m² ficam na faixa de R$ 1.750 a R$ 3.425 (em torno de R$ 2.825/mês).
Para alugar, casas de ~628 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 9.130 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~252 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 14.100 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 54 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
47%
38%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Candelária (esta região)R$ 3.138
Lagoa NovaR$ 5.263
Cidade da EsperançaR$ 3.200
Cidade NovaR$ 2.411
Nova DescobertaR$ 2.625
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Nova e Nova Descoberta costumam sair mais em conta; Lagoa Nova tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCandelária · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 280 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 420 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 636 mil
3 quartos · 123 m²
apartamento
R$ 760 mil
3 quartos · 269 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
Para alugar
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 148 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Euzebio Rocha e no entorno imediato, a gente mapeia 34 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo9
Posto de combustível 3Oficina mecânica 2Lava-jato 2Autopeças 1Borracharia 1
Mercado e padaria7
Mercearia 4Conveniência 1Mercado 1Padaria 1
Comer fora5
Restaurante 3Salgaderia 1Lanchonete 1
Outros4
Logistica saneante 3Refrigeração 1
Compras3
Acessórios 1Loja de roupas 1Loja de móveis 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Engenharia 1
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 2
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,5anos finais 3,0
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
anos finais3,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
2Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
Rede particular48
3Hospitais-dia
16Clínicas
28Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (45 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
92,7%
Rede de esgoto · 92,7%Fossa séptica · 7,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
91,7%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
7,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
86,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
81,8%
Arborização
71,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
26,3%
Calçada com obstáculo
73,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
28,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6%
Trechos com 5 ou mais árvores
63,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,1%
Ciclovia
0%
86,2%
Comporta ônibus e caminhões · 86,2%Rua de carro · 2,9%Viela — só pedestres e bikes · 10,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4%
leve inclinação
Altitude média
47 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.