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Avenida Ayrton Senna

Capim Macio, Natal — RN · CEP 59080-100, 59082-065, 59088-100
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Capim Macio, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.850/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.816.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.829 pessoas moram na região, em torno de 2.007 domicílios.

Quantas pessoas

4.829
moradores
2.007
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4200
5–9205
10–14195
15–19245
20–24334
25–29389
30–39906
40–49681
50–59624
60–69564
70+486
12%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 175,0 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (2.682)Homens (2.147)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas14%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.850
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

22%
78%
Casas (437)Apartamentos (1.568)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.868.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.182 /m²
~96 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 578.000
R$ 266 milR$ 1,66 mi
356 anúncios
CASA
R$ 2.105 /m²
~400 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 488 milR$ 1,4 mi
115 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.107 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 899.000
R$ 140 milR$ 3,36 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 490 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 4.800 (em torno de R$ 2.900/mês).
Para alugar, casas de ~267 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 5.590 (em torno de R$ 4.250/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.160 a R$ 4.880 (em torno de R$ 2.000/mês).
Dados Morada Virtual · 86 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
25%
39%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Capim Macio (esta região)R$ 5.868
NatalR$ 2.850
NeópolisR$ 4.111
CandeláriaR$ 3.139
Ponta NegraR$ 6.051
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Natal e Neópolis costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCapim Macio · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 267 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 430 mil
4 quartos · 203 m²
apartamento
R$ 578 mil
1 quarto · 169 m²
apartamento
R$ 950 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 1,66 mi
Para alugar
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Ayrton Senna e no entorno imediato, a gente mapeia 119 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo25
Oficina mecânica 9Autopeças 5Lava-jato 3Borracharia 3Posto de combustível 2Estacionamento 1Pneus 1Funilaria 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 9Barbearia 6Ateliê de costura 4Lavanderia 1
Compras20
Loja de móveis 6Loja diversa 4Loja de roupas 3Ótica 2Informática 1Celulares 1Brechó 1Loja de variedades 1Floricultura 1
Comer fora13
Lanchonete 4Restaurante 3Cafeteria 2Doceria 2Pizzaria 1Açaíteria 1
Mercado e padaria12
Mercearia 4Conveniência 3Padaria 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Distribuidora de bebidas 1
Saúde e bem-estar9
Academia 5Farmácia de manipulação 4
Serviços profissionais6
Escritório 2Sala comercial 1Engenharia 1Contabilidade 1Advocacia 1
Outros5
Refrigeração 2Revenda gas 1Logistica saneante 1Motel 1
Serviços do dia a dia4
Chaveiro 2Papelaria 1Gráfica 1
Bares e vida noturna2
Bar 1Tabacaria 1
Hospedagem2
Pousada 1Hotel 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular85
1Hospital
31Clínicas
41Consultórios
12Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (85 unidades).

18 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,3%
Coleta de lixo
100%
79,4%
17,9%
Rede de esgoto · 79,4%Fossa séptica · 17,9%Esgoto sem tratamento · 2,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
75%
Fossa séptica ligada à rede
4,5%
Fossa séptica não ligada à rede
17,9%
Outra forma
2,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,8%
Caçamba do serviço de limpeza
7,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
100%
Drenagem
73,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
72%
Arborização
80,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,1%
Calçada com obstáculo
89,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,1%
Ciclovia
0%
99,6%
Comporta ônibus e caminhões · 99,6%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,4%
leve inclinação
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.