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Rua Coronel Cascudo

Cidade Alta, Natal — RN · CEP 59025-260
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Cidade Alta, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.455/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.819.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.829 pessoas moram na região, em torno de 803 domicílios.

Quantas pessoas

1.829
moradores
803
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
40%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–470
5–975
10–1458
15–1992
20–24118
25–29133
30–39264
40–49250
50–59295
60–69209
70+265
11%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 233,5 — há cerca de 2,3 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (1.016)Homens (813)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa39%
2 pessoas28%
3 pessoas16%
4 pessoas11%
5 ou mais6%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.455
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

50%
45%
5%
Casas (404)Apartamentos (357)Outras (41)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.614.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.750 /m²
~84 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 265.000
R$ 110 milR$ 395 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 2.396 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 357.500
R$ 254 milR$ 685 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.943 /m²
~262 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 205 milR$ 3,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
Dados Morada Virtual · 47 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~15 m² ficam na faixa de R$ 500 a R$ 700 (em torno de R$ 500/mês).
Para alugar, casas de ~80 m² ficam na faixa de R$ 538 a R$ 1.940 (em torno de R$ 900/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 728 a R$ 9.400 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 35 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
8%
46%
23%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Alta (esta região)R$ 2.613
RibeiraR$ 6.267
PetrópolisR$ 5.155
Barro VermelhoR$ 3.265
TirolR$ 6.778
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ribeira e Petrópolis tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Alta · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 61 m²
apartamento
R$ 110 mil
1 quarto · 140 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 290 mil
3 quartos · 132 m²
apartamento
R$ 345 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 395 mil
Para alugar
1 quarto · 15 m²
apartamento
R$ 500
1 quarto · 15 m²
apartamento
R$ 500
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 750
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Cascudo e no entorno imediato, a gente mapeia 526 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras200
Loja diversa 66Ótica 59Loja de roupas 39Calçados 9Acessórios 4Artigos de festa 4Presentes 4Loja de variedades 4Celulares 3Loja de móveis 2Brechó 2Ferramentas 2Informática 1Armarinho 1
Serviços profissionais75
Advocacia 28Escritório 19Sala comercial 18Contabilidade 9Imobiliária 1
Beleza e cuidados70
Salão de beleza 40Ateliê de costura 15Barbearia 7Cosméticos 3Perfumaria 2Lavanderia 1Esmalteria 1Sapataria 1
Comer fora57
Restaurante 28Lanchonete 15Açaíteria 4Cafeteria 4Doceria 2Doces 2Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia37
Banco 11Gráfica 10Cópias e impressões 4Chaveiro 4Lan house 3Cartório 2Lotérica 2Correios 1
Automotivo32
Estacionamento 28Lava-jato 4
Mercado e padaria20
Mercearia 5Padaria 5Conveniência 3Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Empório 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Outros8
Produtos de limpeza 6Refrigeração 1Logistica saneante 1
Hospedagem7
Quiosque 5Pousada 1Hotel 1
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Educação3
Colégio 3
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,3
a 400 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Clínicas
Rede particular159
1Pronto-atendimento
24Clínicas
124Consultórios
10Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (162 unidades).

55 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,5%
Caçamba do serviço de limpeza
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
9,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,6%
Rampa de acessibilidade
16,6%
Arborização
61%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
38,5%
Calçada com obstáculo
55,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
30,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
26,5%
Ciclovia
19,7%
87,4%
12%
Comporta ônibus e caminhões · 87,4%Rua de carro · 12%Viela — só pedestres e bikes · 0,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,6%
leve inclinação
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.