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Avenida Solange Nunes do Nascimento

Cidade Nova, Natal — RN · CEP 59072-500
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cidade Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.467/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 866.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 5.481 pessoas moram na região, em torno de 1.926 domicílios.

Quantas pessoas

5.481
moradores
1.926
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4356
5–9390
10–14352
15–19384
20–24488
25–29479
30–39810
40–49783
50–59687
60–69423
70+329
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 68,5 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.891)Homens (2.590)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas25%
3 pessoas27%
4 pessoas19%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.467
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (1.809)Apartamentos (109)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.411.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.749 /m²
~52 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 194.999
R$ 195 milR$ 255 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 1.073 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 168 milR$ 340 mil
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.967 /m²
~300 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 890.000
R$ 498 milR$ 890 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
33%
22%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Nova (esta região)R$ 2.410
Cidade da EsperançaR$ 3.200
Felipe CamarãoR$ 1.308
Nossa Senhora de NazaréR$ 4.667
Bom PastorR$ 2.951
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Felipe Camarão costuma sair mais em conta; Cidade da Esperança e Nossa Senhora de Nazaré tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Nova · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 195 mil
2 quartos · 14000 m²
apartamento
R$ 270 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Solange Nunes do Nascimento e no entorno imediato, a gente mapeia 150 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria39
Mercearia 17Conveniência 7Padaria 6Mercado 4Açougue 2Distribuidora 1Peixaria 1Supermercado 1
Compras38
Loja diversa 16Artigos de festa 6Loja de roupas 5Loja de móveis 4Loja de variedades 3Floricultura 1Eletrônica 1Ótica 1Brechó 1
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 13Barbearia 10Esmalteria 1Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Automotivo20
Oficina mecânica 9Borracharia 4Autopeças 3Lava-jato 2Pneus 1Posto de combustível 1
Comer fora11
Lanchonete 4Restaurante 2Pizzaria 2Doceria 1Bomboniere 1Sorveteria 1
Bares e vida noturna6
Bar 6
Serviços do dia a dia3
Gráfica 1Correios 1Lan house 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Outros2
Refrigeração 1Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

5 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
96,3%
Coleta de lixo
100%
28,2%
68,2%
Rede de esgoto · 28,2%Fossa séptica · 68,2%Esgoto sem tratamento · 3,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
25,9%
Fossa séptica ligada à rede
2,3%
Fossa séptica não ligada à rede
68,2%
Fossa rudimentar (buraco)
2,9%
Vala a céu aberto
0,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,1%
Caçamba do serviço de limpeza
1,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,1%
Iluminação
99,8%
Drenagem
70,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,1%
Rampa de acessibilidade
6,4%
Arborização
60,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,6%
Calçada com obstáculo
87,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
18,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,9%
Ciclovia
0,1%
83,8%
14,9%
Comporta ônibus e caminhões · 83,8%Rua de carro · 14,9%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,8%
leve inclinação
Altitude média
53 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.