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Avenida Acarau

Igapo, Natal — RN · CEP 59104-317, 59108-000
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Igapo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.759/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.970.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.021 pessoas moram na região, em torno de 362 domicílios.

Quantas pessoas

1.021
moradores
362
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–462
5–970
10–1469
15–1988
20–2485
25–2976
30–39142
40–49127
50–59138
60–6990
70+74
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 81,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (548)Homens (473)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.759
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 51% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (358)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.075.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.075 /m²
~300 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 100 milR$ 399 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~630 m² ficam na faixa de R$ 8.100 a R$ 12.500 (em torno de R$ 12.500/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

20%
20%
60%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Igapó (esta região)R$ 1.075
PotengiR$ 1.283
Nossa Senhora da ApresentaçãoR$ 1.333
Lagoa AzulR$ 1.188
PajuçaraR$ 1.883
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Potengi e Nossa Senhora da Apresentação tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialIgapó · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 93 m²
casa
R$ 100 mil
3 quartos · 225 m²
casa
R$ 220 mil
9 quartos · 343 m²
casa
R$ 280 mil
5 quartos · 300 m²
casa
R$ 300 mil
8 quartos · 360 m²
casa
R$ 399 mil
Para alugar
285 m²
comercial
R$ 7 mil
630 m²
comercial
R$ 12 mil
630 m²
comercial
R$ 12 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Acarau e no entorno imediato, a gente mapeia 136 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo43
Oficina mecânica 19Autopeças 13Lava-jato 5Borracharia 3Funilaria 2Estacionamento 1
Mercado e padaria25
Mercearia 7Conveniência 6Padaria 6Peixaria 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Compras22
Loja diversa 7Loja de roupas 6Ótica 2Celulares 2Acessórios 1Eletrônica 1Artigos de festa 1Loja de móveis 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 10Barbearia 5Ateliê de costura 2
Bares e vida noturna10
Bar 10
Comer fora7
Restaurante 3Lanchonete 3Açaíteria 1
Outros3
Vidraçaria 1Logistica saneante 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar2
Farmácia de manipulação 2
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lan house 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Serviços profissionais2
Contabilidade 1Imobiliária 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,4
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
4Postos de saúde (UBS)
1Clínica
1Consultório
Rede particular25
8Clínicas
9Consultórios
8Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (25 unidades).

18 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
78,2%
Coleta de lixo
100%
56,1%
22,1%
21,8%
Rede de esgoto · 56,1%Fossa séptica · 22,1%Esgoto sem tratamento · 21,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
45,6%
Fossa séptica ligada à rede
10,5%
Fossa séptica não ligada à rede
22,1%
Fossa rudimentar (buraco)
21,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,3%
Iluminação
91%
Drenagem
25,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
75,7%
Rampa de acessibilidade
0,4%
Arborização
31,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
75,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
67,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6%
Ciclovia
0%
68,5%
20,4%
Comporta ônibus e caminhões · 68,5%Rua de carro · 11%Viela — só pedestres e bikes · 20,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
42 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.