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Lagoa Azul

Natal — RN
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Natal, com renda média de R$ 1.554/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 1.188, cerca de 55.607 moradores e mais de 1400 estabelecimentos comerciais e sem hospital e 34 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lagoa Azul

Cerca de 55.607 pessoas moram no bairro, em torno de 19.127 domicílios.

Quantas pessoas

55.607
moradores
19.127
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–43.459
5–93.786
10–143.919
15–194.241
20–244.526
25–294.139
30–398.457
40–497.884
50–596.490
60–694.699
70+3.025
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 69,2 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (28.775)Homens (25.850)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas27%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Lagoa Azul (aqui)R$ 1.554
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
Casas (18.677)Apartamentos (62)Outras (39)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.188.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.188 /m²
~216 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 105 milR$ 190 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

42%
26%
32%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoa Azul (aqui)R$ 1.187
PajuçaraR$ 1.883
Nossa Senhora da ApresentaçãoR$ 1.333
PotengiR$ 1.283
IgapóR$ 1.075
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Igapó costuma sair mais em conta; Pajuçara e Nossa Senhora da Apresentação tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLagoa Azul · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 225 m²
casa
R$ 105 mil
4 quartos · 225 m²
casa
R$ 120 mil
3 quartos · 216 m²
casa
R$ 170 mil
4 quartos · 216 m²
casa
R$ 189 mil
4 quartos · 160 m²
casa
R$ 190 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lagoa Azul e arredores, a gente mapeia 593 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras205
Loja de roupas 63Loja diversa 44Loja de variedades 25Loja de móveis 17Ótica 13Acessórios 8Eletrônica 7Armarinho 5Calçados 5Celulares 5Artigos de festa 5Presentes 3Informática 3Bicicletaria 1Brechó 1
Mercado e padaria139
Mercearia 46Conveniência 39Padaria 19Supermercado 9Mercado 9Distribuidora de bebidas 5Peixaria 5Distribuidora 3Açougue 3Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados96
Salão de beleza 48Barbearia 24Esmalteria 12Ateliê de costura 8Cosméticos 3Perfumaria 1
Comer fora43
Lanchonete 22Açaíteria 4Salgaderia 4Restaurante 3Sorveteria 3Bomboniere 2Pizzaria 2Pastelaria 1Doceria 1Cafeteria 1
Automotivo36
Oficina mecânica 16Lava-jato 10Borracharia 8Funilaria 1Autopeças 1
Saúde e bem-estar18
Academia 17Farmácia 1
Bares e vida noturna18
Bar 18
Serviços do dia a dia15
Gráfica 5Lan house 4Banco 4Papelaria 1Chaveiro 1
Educação9
Colégio 7Creche 2
Outros5
Refrigeração 3Produtos de limpeza 1Revenda gas 1
Pet4
Pet shop 4
Serviços profissionais3
Advocacia 3
Lazer ao ar livre2
Ginásio 1Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lagoa Azul593
Pajuçara520
Nossa Senhora da Apresentação689
Potengi439
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 34 escolas — 22 públicas e 12 particulares.

34
escolas no total
22
públicas
12
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 8 escolas · INEP 2023
anos finais3,1
O IDEB de anos finais no bairro é 3,1 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio3,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
3.459
capacidade
3.175
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
7.705
capacidade
6.100
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
4.241
capacidade
2.675
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 11.950 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
6Postos de saúde (UBS)
Rede particular7
1Clínica
3Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 6 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (9 unidades).

20 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,3%
Esgoto adequado
53,2%
Coleta de lixo
99%
9,2%
44%
46,8%
Rede de esgoto · 9,2%Fossa séptica · 44%Esgoto sem tratamento · 46,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,3%
Encanada no terreno
1,3%
Sem canalização interna
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,6%
Fossa séptica ligada à rede
4,6%
Fossa séptica não ligada à rede
44%
Fossa rudimentar (buraco)
46,3%
Vala a céu aberto
0,4%
Outra forma
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
0,1%
Queimado no terreno
0,2%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Outro destino
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
84,6%
Iluminação
97,6%
Drenagem
49,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83%
Rampa de acessibilidade
1,6%
Arborização
57,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,2%
Calçada com obstáculo
81,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
0%
92,3%
Comporta ônibus e caminhões · 92,3%Rua de carro · 6%Viela — só pedestres e bikes · 1,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,4%
leve inclinação
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.