RNNatalLagoa Nova › Avenida Nevaldo Rocha

Avenida Nevaldo Rocha

Lagoa Nova, Natal — RN · CEP 59022-385, 59054-000, 59054-590, 59056-045, 59056-374
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Lagoa Nova, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.524/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.887.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.475 pessoas moram na região, em torno de 1.793 domicílios.

Quantas pessoas

4.475
moradores
1.793
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4166
5–9212
10–14211
15–19235
20–24364
25–29420
30–39618
40–49609
50–59617
60–69457
70+566
13%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 173,7 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (2.518)Homens (1.957)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas30%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.524
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 25% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
43%
Casas (1.007)Apartamentos (779)Outras (6)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.263.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.641 /m²
~117 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 280 milR$ 1,5 mi
441 anúncios
CASA
R$ 1.972 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 365 milR$ 1,29 mi
152 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 246 milR$ 2,79 mi
88 anúncios
Dados Morada Virtual · 681 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.565 a R$ 4.565 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 6.500 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.230 a R$ 14.400 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
15%
53%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoa Nova (esta região)R$ 5.263
Lagoa SecaR$ 2.667
Nova DescobertaR$ 2.625
Dix-Sept RosadoR$ 5.921
Nossa Senhora de NazaréR$ 4.667
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa Seca e Nova Descoberta costumam sair mais em conta; Dix-Sept Rosado tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLagoa Nova · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 960 mil
4 quartos · 551 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
Para alugar
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 164 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Nevaldo Rocha e no entorno imediato, a gente mapeia 383 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras108
Loja diversa 59Loja de roupas 21Loja de móveis 10Ótica 5Artigos de festa 4Informática 3Acessórios 3Celulares 1Armarinho 1Floricultura 1
Automotivo63
Oficina mecânica 30Estacionamento 10Lava-jato 6Borracharia 5Pneus 5Funilaria 3Autopeças 2Posto de combustível 2
Mercado e padaria49
Mercearia 21Padaria 8Distribuidora 7Conveniência 4Distribuidora de bebidas 3Açougue 3Mercado 2Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados47
Salão de beleza 27Ateliê de costura 9Esmalteria 6Barbearia 5
Serviços profissionais38
Escritório 16Advocacia 9Contabilidade 8Engenharia 2Sala comercial 2Imobiliária 1
Comer fora28
Lanchonete 18Restaurante 6Pastelaria 1Pizzaria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia19
Banco 7Chaveiro 4Gráfica 4Lan house 2Cópias e impressões 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar11
Farmácia de manipulação 7Academia 3Farmácia 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Outros5
Logistica saneante 5
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Hotel 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,0
a 600 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,0 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,9 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Clínicas
1Consultório
Rede particular528
4Hospitais
3Hospitais-dia
160Clínicas
332Consultórios
29Laboratórios de exames
Há também 9 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (530 unidades).

28 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
88,9%
10,6%
Rede de esgoto · 88,9%Fossa séptica · 10,6%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,5%
Fossa séptica ligada à rede
3,4%
Fossa séptica não ligada à rede
10,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,3%
Drenagem
39,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,8%
Rampa de acessibilidade
32,2%
Arborização
55,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
27,8%
Calçada com obstáculo
68%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
46,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,7%
Ciclovia
0%
80,2%
12%
Comporta ônibus e caminhões · 80,2%Rua de carro · 12%Viela — só pedestres e bikes · 7,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3%
leve inclinação
Altitude média
44 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.