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Rua Capitao Mor Gouveia

Lagoa Nova, Natal — RN · CEP 59076-400
Rua residencial

Rua no bairro Lagoa Nova. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.263.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.263.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.641 /m²
~117 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 280 milR$ 1,5 mi
441 anúncios
CASA
R$ 1.972 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 365 milR$ 1,29 mi
152 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~200 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 246 milR$ 2,79 mi
88 anúncios
Dados Morada Virtual · 681 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 1.565 a R$ 4.565 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~210 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 6.500 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~200 m² ficam na faixa de R$ 1.230 a R$ 14.400 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 126 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
15%
53%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoa Nova (esta região)R$ 5.263
Lagoa SecaR$ 2.667
Nova DescobertaR$ 2.625
Dix-Sept RosadoR$ 5.921
Nossa Senhora de NazaréR$ 4.667
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa Seca e Nova Descoberta costumam sair mais em conta; Dix-Sept Rosado tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLagoa Nova · cidade
R$ 6.334 /m²
▲+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 280 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 750 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 960 mil
4 quartos · 551 m²
apartamento
R$ 1,5 mi
Para alugar
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 164 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Capitao Mor Gouveia e no entorno imediato, a gente mapeia 5 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra serviços profissionais e mercado e padaria.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais3
Advocacia 2Contabilidade 1
▶Mercado e padaria1
Conveniência 1
▶Compras1
Brechó 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (federal)
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 450 mpública (federal)
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,2
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,0→
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2↑

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Clínicas
1Consultório
Rede particular528
4Hospitais
3Hospitais-dia
160Clínicas
332Consultórios
29Laboratórios de exames
Há também 9 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (530 unidades).

28 farmácias no bairro (sendo 6 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,7%
algumas subidas
Altitude média
54 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.