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Rua Souza Pinto

Lagoa Seca, Natal — RN · CEP 59022-215, 59022-260
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Lagoa Seca, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.032/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.666.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.412 pessoas moram na região, em torno de 563 domicílios.

Quantas pessoas

1.412
moradores
563
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–437
5–954
10–1462
15–1972
20–2488
25–29110
30–39172
40–49166
50–59216
60–69196
70+239
11%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
31%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 284,3 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

59%
41%
Mulheres (829)Homens (583)

Leve predominância de mulheres na região (59%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas30%
3 pessoas20%
4 pessoas13%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.032
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
11%
Casas (500)Apartamentos (63)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.846 /m²
~63 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 350.000
R$ 152 milR$ 440 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
CASA
R$ 2.000 /m²
~214 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 254 milR$ 1,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.600 /m²
~250 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 549 milR$ 1,19 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~94 m² ficam na faixa de R$ 1.485 a R$ 6.510 (em torno de R$ 2.650/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~220 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 13.800 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 13 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
25%
29%
39%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoa Seca (esta região)R$ 2.666
Barro VermelhoR$ 3.265
AlecrimR$ 1.750
TirolR$ 6.778
Lagoa NovaR$ 5.263
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 45% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Alecrim costuma sair mais em conta; Barro Vermelho e Tirol tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLagoa Seca · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 199 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 402 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 450 mil
Para alugar
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 79 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 270 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Souza Pinto e no entorno imediato, a gente mapeia 105 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Loja diversa 13Loja de roupas 6Informática 6Acessórios 3Celulares 2Eletrônica 2
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 14Ateliê de costura 3Barbearia 1Esmalteria 1Lavanderia 1
Automotivo13
Oficina mecânica 7Lava-jato 3Estacionamento 2Funilaria 1
Serviços do dia a dia10
Banco 9Gráfica 1
Serviços profissionais9
Advocacia 6Escritório 2Contabilidade 1
Mercado e padaria8
Mercearia 3Conveniência 2Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1Padaria 1
Comer fora6
Lanchonete 3Restaurante 1Salgaderia 1Doceria 1
Outros3
Logistica saneante 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
a 700 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9anos finais 4,4
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 850 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,0

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular27
2Hospitais
8Clínicas
15Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

12 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
34,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,7%
Rampa de acessibilidade
30,1%
Arborização
72,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
17,6%
Calçada com obstáculo
81,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
27%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
27,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,2%
Ciclovia
2%
98,8%
Comporta ônibus e caminhões · 98,8%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6%
algumas subidas
Altitude média
38 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.