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Avenida Boa Sorte

Nossa Senhora da Apresentacao, Natal — RN · CEP 59114-250, 59114-255, 59114-309, 59114-312, 59115-250
Rua comercial movimentada, predominância de casas
⚡ Índice 50/100

Rua residencial de casas no bairro Nossa Senhora da Apresentacao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.467/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.356.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 12.884 pessoas moram na região, em torno de 4.521 domicílios.

Quantas pessoas

12.884
moradores
4.521
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4842
5–9947
10–14940
15–19963
20–241.139
25–291.100
30–391.913
40–491.854
50–591.633
60–69974
70+579
21%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (6.774)Homens (6.110)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.467
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 90,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (4.433)Apartamentos (80)Outras (7)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 1.250 /m²
~88 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 110.000
R$ 110 milR$ 222 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 1.389 /m²
~158 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 110 milR$ 330 mil
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.356 /m²
~225 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 232 milR$ 530 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
35%
21%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora da Apresentação (esta região)R$ 1.333
Lagoa AzulR$ 1.188
IgapóR$ 1.075
PotengiR$ 1.283
PajuçaraR$ 1.883
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa Azul e Igapó costumam sair mais em conta; Pajuçara tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora da Apresentação · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 110 mil
5 quartos · 226 m²
apartamento
R$ 250 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Boa Sorte e no entorno imediato, a gente mapeia 535 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras171
Loja de roupas 58Loja diversa 30Loja de móveis 20Loja de variedades 18Ótica 15Eletrônica 7Artigos de festa 6Celulares 5Acessórios 4Brechó 2Informática 2Calçados 1Bicicletaria 1Presentes 1Armarinho 1
Mercado e padaria126
Mercearia 52Conveniência 40Padaria 12Peixaria 5Mercado 5Distribuidora de bebidas 4Supermercado 4Açougue 2Distribuidora 2
Beleza e cuidados71
Barbearia 33Salão de beleza 24Ateliê de costura 7Esmalteria 3Sapataria 2Lavanderia 1Cosméticos 1
Automotivo56
Oficina mecânica 21Autopeças 14Lava-jato 11Borracharia 6Funilaria 2Estacionamento 1Pneus 1
Comer fora47
Lanchonete 15Restaurante 12Açaíteria 5Pizzaria 4Sorveteria 3Salgaderia 3Bomboniere 3Doceria 2
Bares e vida noturna20
Bar 20
Saúde e bem-estar16
Academia 15Farmácia de manipulação 1
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 6Lan house 1Papelaria 1
Educação8
Creche 4Colégio 4
Outros6
Revenda gas 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 1
Pet3
Pet shop 3
Serviços profissionais2
Contabilidade 1Advocacia 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,7
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,9

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais3,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular6
1Clínica
3Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

29 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
33,1%
Coleta de lixo
99,7%
12%
21,1%
66,9%
Rede de esgoto · 12%Fossa séptica · 21,1%Esgoto sem tratamento · 66,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
9,8%
Fossa séptica ligada à rede
2,1%
Fossa séptica não ligada à rede
21,1%
Fossa rudimentar (buraco)
62,1%
Vala a céu aberto
4,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Outro destino
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
89,3%
Iluminação
97,9%
Drenagem
29,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,9%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
49,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
91,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
51,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,2%
Ciclovia
0,5%
78,6%
19,5%
Comporta ônibus e caminhões · 78,6%Rua de carro · 19,5%Viela — só pedestres e bikes · 1,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,5%
leve inclinação
Altitude média
44 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.