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Avenida das Fronteiras

Nossa Senhora da Apresentacao, Natal — RN · CEP 59112-495, 59114-035, 59114-275, 59115-470
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Nossa Senhora da Apresentacao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.830/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.820.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.323 pessoas moram na região, em torno de 1.554 domicílios.

Quantas pessoas

4.323
moradores
1.554
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4229
5–9273
10–14264
15–19289
20–24341
25–29330
30–39641
40–49610
50–59621
60–69461
70+264
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 94,6 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.307)Homens (2.016)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas28%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.830
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 49% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.535)Apartamentos (15)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 1.250 /m²
~88 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 110.000
R$ 110 milR$ 222 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 1.389 /m²
~158 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 110 milR$ 330 mil
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.356 /m²
~225 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 232 milR$ 530 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
35%
21%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora da Apresentação (esta região)R$ 1.333
Lagoa AzulR$ 1.188
IgapóR$ 1.075
PotengiR$ 1.283
PajuçaraR$ 1.883
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa Azul e Igapó costumam sair mais em conta; Pajuçara tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora da Apresentação · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 110 mil
5 quartos · 226 m²
apartamento
R$ 250 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida das Fronteiras e no entorno imediato, a gente mapeia 306 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo88
Autopeças 33Oficina mecânica 30Borracharia 11Lava-jato 8Funilaria 3Posto de combustível 2Estacionamento 1
Compras61
Loja diversa 13Loja de roupas 12Loja de móveis 9Artigos de festa 6Loja de variedades 6Ótica 5Eletrônica 5Celulares 2Acessórios 2Bicicletaria 1
Mercado e padaria49
Mercearia 23Conveniência 12Padaria 7Distribuidora de bebidas 2Peixaria 1Supermercado 1Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Beleza e cuidados31
Barbearia 12Salão de beleza 12Ateliê de costura 4Sapataria 1Lavanderia 1Esmalteria 1
Comer fora23
Restaurante 5Açaíteria 5Lanchonete 4Pastelaria 3Bomboniere 3Doceria 2Sorveteria 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Educação12
Colégio 8Creche 4
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 3Gráfica 3Papelaria 1Cópias e impressões 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Serviços profissionais7
Contabilidade 3Escritório 3Advocacia 1
Outros3
Vidraçaria 2Logistica saneante 1
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Área de lazer 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,4

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,4 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular6
1Clínica
3Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

29 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
49,5%
Coleta de lixo
99,8%
42,9%
50,5%
Rede de esgoto · 6,6%Fossa séptica · 42,9%Esgoto sem tratamento · 50,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,8%
Fossa séptica não ligada à rede
42,9%
Fossa rudimentar (buraco)
45,6%
Vala a céu aberto
4,7%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,5%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,1%
Iluminação
97,8%
Drenagem
33,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
94,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63%
Trechos com 1 ou 2 árvores
23,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,1%
Ciclovia
0%
85,9%
Comporta ônibus e caminhões · 85,9%Rua de carro · 10,6%Viela — só pedestres e bikes · 3,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
43 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.