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Avenida Maranguape

Nossa Senhora da Apresentacao, Natal — RN · CEP 59114-000, 59114-200, 59114-312, 59114-337, 59115-730
Rua comercial movimentada, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Nossa Senhora da Apresentacao, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.425/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.356. Terreno praticamente plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 18.190 pessoas moram na região, em torno de 6.373 domicílios.

Quantas pessoas

18.190
moradores
6.373
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.323
5–91.456
10–141.423
15–191.442
20–241.613
25–291.538
30–392.818
40–492.652
50–592.115
60–691.100
70+710
23%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (9.449)Homens (8.741)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.425
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 88,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (6.264)Apartamentos (103)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 1.250 /m²
~88 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 110.000
R$ 110 milR$ 222 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 1.389 /m²
~158 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 110 milR$ 330 mil
41 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.356 /m²
~225 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 232 milR$ 530 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 49 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
35%
21%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora da Apresentação (esta região)R$ 1.333
Lagoa AzulR$ 1.188
IgapóR$ 1.075
PotengiR$ 1.283
PajuçaraR$ 1.883
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lagoa Azul e Igapó costumam sair mais em conta; Pajuçara tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora da Apresentação · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 110 mil
5 quartos · 226 m²
apartamento
R$ 250 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Maranguape e no entorno imediato, a gente mapeia 568 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras188
Loja de roupas 63Loja diversa 34Loja de variedades 23Loja de móveis 18Ótica 14Eletrônica 8Artigos de festa 7Acessórios 6Celulares 5Bicicletaria 3Ferramentas 2Brechó 2Presentes 1Calçados 1Informática 1
Mercado e padaria125
Mercearia 49Conveniência 39Padaria 16Distribuidora de bebidas 6Mercado 4Peixaria 4Supermercado 3Distribuidora 2Açougue 2
Beleza e cuidados68
Barbearia 29Salão de beleza 26Ateliê de costura 7Lavanderia 2Sapataria 2Cosméticos 1Esmalteria 1
Automotivo62
Autopeças 20Oficina mecânica 18Lava-jato 10Borracharia 9Funilaria 2Pneus 1Posto de combustível 1Estacionamento 1
Comer fora56
Lanchonete 16Restaurante 12Açaíteria 7Bomboniere 5Sorveteria 5Pizzaria 4Salgaderia 4Pastelaria 2Doceria 1
Bares e vida noturna18
Bar 18
Saúde e bem-estar16
Academia 15Farmácia de manipulação 1
Serviços do dia a dia11
Chaveiro 7Gráfica 2Lan house 1Papelaria 1
Serviços profissionais8
Escritório 4Advocacia 3Contabilidade 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Pet4
Pet shop 4
Outros4
Refrigeração 3Produtos de limpeza 1
Lazer ao ar livre3
Campo de futebol 3
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 600 m.

Escolas a até 1 km
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 3,7
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,2
a 950 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
Rede particular6
1Clínica
3Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

29 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,2%
Esgoto adequado
33,3%
Coleta de lixo
99,4%
9,4%
23,8%
66,7%
Rede de esgoto · 9,4%Fossa séptica · 23,8%Esgoto sem tratamento · 66,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,2%
Encanada no terreno
0,5%
Sem canalização interna
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
7,1%
Fossa séptica ligada à rede
2,4%
Fossa séptica não ligada à rede
23,8%
Fossa rudimentar (buraco)
62,7%
Vala a céu aberto
3,9%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,6%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Queimado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
75,9%
Iluminação
96%
Drenagem
25,3%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
83,5%
Rampa de acessibilidade
0,4%
Arborização
48%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,6%
Calçada com obstáculo
82,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,6%
Ciclovia
0,4%
75,4%
23,2%
Comporta ônibus e caminhões · 75,4%Rua de carro · 23,2%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,7%
terreno plano
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.