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Avenida Amintas Barros

Nossa Senhora de Nazaré, Natal — RN · CEP 59054-145, 59062-195, 59062-250
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Nossa Senhora de Nazaré, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.978/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.226.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.454 pessoas moram na região, em torno de 1.304 domicílios.

Quantas pessoas

3.454
moradores
1.304
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4177
5–9212
10–14219
15–19198
20–24251
25–29248
30–39560
40–49601
50–59417
60–69272
70+299
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 93,9 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.823)Homens (1.631)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas28%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.978
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 10% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
41%
1%
Casas (757)Apartamentos (535)Outras (11)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.667.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.360 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 382.500
R$ 312 milR$ 537 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
CASA
R$ 1.568 /m²
~316 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 257 milR$ 625 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
22 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.419 /m²
~711 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.095.000
R$ 700 milR$ 1,5 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 46 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~450 m² ficam na faixa de R$ 2.260 a R$ 2.500 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~360 m² ficam na faixa de R$ 2.620 a R$ 5.500 (em torno de R$ 5.500/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
53%
21%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora de Nazaré (esta região)R$ 4.666
Dix-Sept RosadoR$ 5.921
Bom PastorR$ 2.951
Cidade da EsperançaR$ 3.200
QuintasR$ 1.467
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bom Pastor e Cidade da Esperança costumam sair mais em conta; Dix-Sept Rosado tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora de Nazaré · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 325 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 365 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 474 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 491 mil
Para alugar
3 quartos · 190 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 450 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 450 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Amintas Barros e no entorno imediato, a gente mapeia 264 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo57
Oficina mecânica 34Autopeças 17Lava-jato 3Borracharia 2Funilaria 1
Mercado e padaria50
Mercearia 23Conveniência 8Padaria 6Distribuidora 6Distribuidora alimentos 2Supermercado 2Empório 1Mercado 1Peixaria 1
Compras48
Loja diversa 13Loja de roupas 12Loja de variedades 9Ferramentas 3Eletrônica 3Artigos de festa 2Loja de móveis 2Ótica 1Armarinho 1Presentes 1Acessórios 1
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 19Barbearia 9Ateliê de costura 7Esmalteria 4Lavanderia 2Cosméticos 1
Comer fora30
Restaurante 11Lanchonete 9Açaíteria 4Salgaderia 2Pizzaria 2Doceria 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Outros9
Refrigeração 7Casa de farinha 2
Serviços profissionais7
Escritório 3Contabilidade 2Advocacia 1Sala comercial 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Lan house 1
Pet2
Pet shop 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 2,7
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,9
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio2,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 2,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular9
2Clínicas
4Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

18 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,8%
Coleta de lixo
100%
97,4%
Rede de esgoto · 97,4%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 2,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,5%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,4%
Iluminação
100%
Drenagem
43,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
36,7%
Arborização
55,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,1%
Calçada com obstáculo
99,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
43,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
43,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,4%
Ciclovia
0%
96,9%
Comporta ônibus e caminhões · 96,9%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 2,7%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,4%
algumas subidas
Altitude média
41 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.