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Avenida Governador Antônio de Melo e Souza

Pajucara, Natal — RN · CEP 59123-030, 59123-405, 59125-090
Rua comercial movimentada, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pajucara, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.670/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.459.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.884 pessoas moram na região, em torno de 2.415 domicílios.

Quantas pessoas

6.884
moradores
2.415
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4412
5–9469
10–14421
15–19516
20–24657
25–29601
30–391.025
40–49945
50–59990
60–69529
70+319
19%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 65,1 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.622)Homens (3.262)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.670
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 91,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (2.364)Apartamentos (45)Outras (6)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.883.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.395 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 205.000
R$ 146 milR$ 227 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
CASA
R$ 1.600 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 111 milR$ 368 mil
33 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 1.380 (em torno de R$ 1.100/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
23%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pajuçara (esta região)R$ 1.883
PotengiR$ 1.283
RedinhaR$ 1.481
Lagoa AzulR$ 1.188
Nossa Senhora da ApresentaçãoR$ 1.333
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Potengi e Redinha costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPajuçara · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 223 mil
2 quartos
apartamento
R$ 228 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Governador Antônio de Melo e Souza e no entorno imediato, a gente mapeia 509 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras158
Loja de roupas 53Loja diversa 35Loja de variedades 25Ótica 9Loja de móveis 6Calçados 5Celulares 4Acessórios 4Eletrônica 4Artigos de festa 4Armarinho 2Bicicletaria 2Informática 2Presentes 2Brechó 1
Mercado e padaria88
Conveniência 31Mercearia 27Padaria 14Distribuidora 6Supermercado 4Mercado 2Distribuidora de bebidas 2Peixaria 1Açougue 1
Beleza e cuidados86
Salão de beleza 43Barbearia 24Ateliê de costura 10Esmalteria 4Cosméticos 3Lavanderia 2
Comer fora60
Lanchonete 24Restaurante 14Salgaderia 5Sorveteria 5Pizzaria 4Açaíteria 3Doceria 2Cafeteria 2Bomboniere 1
Automotivo55
Oficina mecânica 21Lava-jato 10Borracharia 10Autopeças 9Funilaria 2Posto de combustível 2Pneus 1
Bares e vida noturna12
Bar 11Tabacaria 1
Outros12
Produtos de limpeza 5Refrigeração 4Motel 2Casa de farinha 1
Serviços do dia a dia11
Chaveiro 5Cópias e impressões 2Lan house 1Lotérica 1Papelaria 1Gráfica 1
Saúde e bem-estar9
Academia 6Farmácia de manipulação 3
Educação7
Colégio 5Creche 2
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Serviços profissionais5
Advocacia 3Escritório 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,3anos finais 3,7ensino médio 1,9
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,9anos finais 3,7
a 800 mpública (municipal)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,2
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio1,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 1,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular11
3Clínicas
7Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

24 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
46,3%
Coleta de lixo
100%
41,1%
53,7%
Rede de esgoto · 5,2%Fossa séptica · 41,1%Esgoto sem tratamento · 53,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
3,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
41,1%
Fossa rudimentar (buraco)
52,4%
Outra forma
1,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,8%
Caçamba do serviço de limpeza
0,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
78,6%
Iluminação
99,9%
Drenagem
55,2%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,2%
Rampa de acessibilidade
4%
Arborização
46,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,1%
Calçada com obstáculo
92,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,1%
Ciclovia
0,1%
89,6%
Comporta ônibus e caminhões · 89,6%Rua de carro · 7,3%Viela — só pedestres e bikes · 3,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,7%
leve inclinação
Altitude média
44 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.