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Avenida Moema Tinoco da Cunha Lima

Pajucara, Natal — RN · CEP 59133-090
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Pajucara, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.044/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.099.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 12.977 pessoas moram na região, em torno de 4.619 domicílios.

Quantas pessoas

12.977
moradores
4.619
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4784
5–9855
10–14902
15–19965
20–241.035
25–291.130
30–392.042
40–491.962
50–591.715
60–69981
70+606
20%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 62,5 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (6.904)Homens (6.073)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas29%
3 pessoas28%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.044
média da cidadeR$ 3.612
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
11%
Casas (4.110)Apartamentos (499)Outras (9)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.883.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.395 /m²
~53 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 205.000
R$ 146 milR$ 227 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
15 anúncios
CASA
R$ 1.600 /m²
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 170.000
R$ 111 milR$ 368 mil
33 anúncios
Dados Morada Virtual · 48 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 1.380 (em torno de R$ 1.100/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%
23%
17%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Pajuçara (esta região)R$ 1.883
PotengiR$ 1.283
RedinhaR$ 1.481
Lagoa AzulR$ 1.188
Nossa Senhora da ApresentaçãoR$ 1.333
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 61% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Potengi e Redinha costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPajuçara · cidade
R$ 6.334 /m²
+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 140 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 223 mil
2 quartos
apartamento
R$ 228 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Moema Tinoco da Cunha Lima e no entorno imediato, a gente mapeia 187 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria53
Mercearia 19Conveniência 15Padaria 8Supermercado 4Mercado 3Peixaria 1Empório 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Automotivo31
Borracharia 10Oficina mecânica 7Autopeças 7Lava-jato 6Posto de combustível 1
Beleza e cuidados25
Salão de beleza 12Barbearia 7Esmalteria 2Ateliê de costura 2Perfumaria 1Cosméticos 1
Compras22
Loja de roupas 8Loja diversa 5Informática 2Eletrônica 2Loja de móveis 2Ótica 1Ferramentas 1Bicicletaria 1
Comer fora21
Lanchonete 8Restaurante 7Pizzaria 3Açaíteria 1Cafeteria 1Pastelaria 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Educação9
Colégio 6Creche 3
Serviços profissionais5
Escritório 4Imobiliária 1
Serviços do dia a dia3
Lan house 1Chaveiro 1Papelaria 1
Outros3
Motel 1Revenda gas 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular11
3Clínicas
7Consultórios
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

24 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
81,3%
Coleta de lixo
99,4%
23,8%
57,5%
18,7%
Rede de esgoto · 23,8%Fossa séptica · 57,5%Esgoto sem tratamento · 18,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,3%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
22,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,5%
Fossa séptica não ligada à rede
57,5%
Fossa rudimentar (buraco)
18,3%
Rio, lago ou mar
0,2%
Outra forma
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,1%
Queimado no terreno
0,2%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
0,2%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
66,5%
Iluminação
98,7%
Drenagem
26,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
65,4%
Rampa de acessibilidade
0,8%
Arborização
56,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4%
Calçada com obstáculo
61,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9%
Trechos com 5 ou mais árvores
21,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,6%
Ciclovia
3,8%
83,2%
16,3%
Comporta ônibus e caminhões · 83,2%Rua de carro · 16,3%Viela — só pedestres e bikes · 0,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
22 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.