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Rua Alene Barros

Tirol, Natal — RN · CEP 59014-540
Rua residencial

Rua no bairro Tirol. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.654. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

6
moradores
2
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.778.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.619 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 915.000
R$ 357 milR$ 2 mi
377 anúncios
CASA
R$ 2.493 /m²
~400 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 775.000
R$ 541 milR$ 1,35 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.533 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 840.000
R$ 310 milR$ 1,5 mi
33 anúncios
Dados Morada Virtual · 438 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 2.780 a R$ 6.100 (em torno de R$ 4.100/mês).
Para alugar, casas de ~325 m² ficam na faixa de R$ 2.960 a R$ 10.280 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~85 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 12.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Dados Morada Virtual · 89 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
10%
56%
30%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Tirol (esta região)R$ 6.777
Barro VermelhoR$ 3.265
Lagoa SecaR$ 2.667
Cidade AltaR$ 2.614
PetrópolisR$ 5.155
cidade (média)R$ 4.882
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Barro Vermelho e Lagoa Seca costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialTirol · cidade
R$ 6.334 /m²
▲+9.6%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 41/m² ▲ +6.5%
Rentabilidade do aluguel
~7.4% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 113 m²
apartamento
R$ 359 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 610 mil
3 quartos · 187 m²
apartamento
R$ 915 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 1,33 mi
4 quartos · 506 m²
apartamento
R$ 2 mi
Para alugar
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,4
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,7

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)6
1Posto de saúde (UBS)
2Hospitais
2Clínicas
1Laboratório de exames
Rede particular561
3Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
14Hospitais-dia
188Clínicas
320Consultórios
35Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 6 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (545 unidades).

11 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
1,1%
terreno plano
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Natal
+6.702vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Natal →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.