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Centro

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em São José de Mipibu, com renda média de R$ 1.798/mês — acima da média da cidade. Cerca de 18.939 moradores, mais de 600 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 17 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 18.939 pessoas moram no bairro, em torno de 6.328 domicílios.

Quantas pessoas

18.939
moradores
6.328
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.204
5–91.344
10–141.383
15–191.487
20–241.508
25–291.495
30–392.820
40–492.626
50–592.215
60–691.479
70+1.378
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,7 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (9.864)Homens (9.075)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas27%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 1.798
média da cidadeR$ 1.577
A renda média por aqui está cerca de 14% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 86,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (6.297)Apartamentos (11)Outras (16)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo.

Quanto custa para comprar

CASA
preço sob consulta
~200 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 155.000
R$ 150 milR$ 164 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
2 quartos

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 1000 m²
casa
R$ 150 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 155 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 170 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 304 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras110
Loja diversa 34Ótica 20Loja de roupas 20Loja de variedades 8Loja de móveis 8Acessórios 4Calçados 4Celulares 4Armarinho 4Eletrônica 2Artigos de festa 1Informática 1
Mercado e padaria50
Mercearia 23Padaria 8Conveniência 3Mercado 3Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Distribuidora alimentos 2Empório 2Supermercado 2Peixaria 1Distribuidora 1
Automotivo28
Oficina mecânica 8Autopeças 7Posto de combustível 4Borracharia 4Lava-jato 4Estacionamento 1
Comer fora27
Restaurante 8Lanchonete 7Sorveteria 5Doceria 2Pizzaria 2Pastelaria 1Bomboniere 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 10Barbearia 9Cosméticos 2Esmalteria 1
Serviços do dia a dia16
Cópias e impressões 4Chaveiro 3Gráfica 2Cartório 2Despachante 2Correios 1Banco 1Lotérica 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Outros10
Vidraçaria 4Produtos de limpeza 2Refrigeração 2Revenda gas 1Casa de farinha 1
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Serviços profissionais9
Advocacia 3Contabilidade 2Escritório 2Engenharia 1Sala comercial 1
Lazer ao ar livre8
Parque 7Campo de futebol 1
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro304
São José de Mipibu10

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 17 escolas — 13 públicas e 4 particulares.

17
escolas no total
13
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais2,8
O IDEB de anos finais no bairro é 2,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
1.204
capacidade
1.596
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
2.727
capacidade
2.558
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.487
capacidade
1.971
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 6.125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
4Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Clínicas
1Laboratório de exames
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular13
7Clínicas
4Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 2 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (14 unidades).

15 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
39,6%
Coleta de lixo
97,4%
32,9%
60,4%
Rede de esgoto · 6,6%Fossa séptica · 32,9%Esgoto sem tratamento · 60,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,4%
Sem canalização interna
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,3%
Fossa séptica ligada à rede
1,3%
Fossa séptica não ligada à rede
32,9%
Fossa rudimentar (buraco)
57%
Vala a céu aberto
2,3%
Outra forma
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2%
Queimado no terreno
0,9%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,5%
Iluminação
98,8%
Drenagem
20,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
89,9%
Rampa de acessibilidade
5,9%
Arborização
38,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,6%
Calçada com obstáculo
87,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
60,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,7%
Ciclovia
0,3%
89%
Comporta ônibus e caminhões · 89%Rua de carro · 9,1%Viela — só pedestres e bikes · 1,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,5%
leve inclinação
Altitude média
61 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São José de Mipibu
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.