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Rua Brasil

Centro, Canoas — RS · CEP 92310-150
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.598/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.747. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 6.379 pessoas moram na região, em torno de 2.743 domicílios.

Quantas pessoas

6.379
moradores
2.743
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4312
5–9310
10–14281
15–19286
20–24365
25–29483
30–391.209
40–491.010
50–59852
60–69681
70+590
14%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 140,8 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (3.443)Homens (2.936)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas37%
3 pessoas24%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.598
média da cidadeR$ 3.571
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

32%
68%
Casas (864)Apartamentos (1.871)Outras (7)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.532.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.667 /m²
~89 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 425.000
R$ 260 milR$ 850 mil
1.570 anúncios
CASA
R$ 3.850 /m²
~230 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 715.926
R$ 381 milR$ 1,3 mi
328 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.314 /m²
~58 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 281.000
R$ 150 milR$ 498 mil
333 anúncios
Dados Morada Virtual · 2.231 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 4.500 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~161 m² ficam na faixa de R$ 2.660 a R$ 7.880 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~62 m² ficam na faixa de R$ 1.130 a R$ 12.000 (em torno de R$ 3.140/mês).
Dados Morada Virtual · 393 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
46%
37%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.531
Marechal RondonR$ 5.163
Mato GrandeR$ 3.370
Nossa Senhora das GraçasR$ 4.119
HarmoniaR$ 3.115
cidade (média)R$ 4.066
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mato Grande e Nossa Senhora das Graças costumam sair mais em conta; Marechal Rondon tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 5.888 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 260 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 346 mil
3 quartos · 119 m²
apartamento
R$ 425 mil
3 quartos · 136 m²
apartamento
R$ 551 mil
3 quartos · 172 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 104 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Brasil e no entorno imediato, a gente mapeia 201 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras40
Loja diversa 11Artigos de festa 8Ferramentas 5Loja de móveis 5Loja de roupas 4Calçados 2Acessórios 1Ótica 1Eletrônica 1Celulares 1Brechó 1
Automotivo39
Estacionamento 19Oficina mecânica 14Autopeças 3Borracharia 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados38
Salão de beleza 32Barbearia 3Ateliê de costura 1Sapataria 1Lavanderia 1
Serviços profissionais34
Advocacia 16Escritório 8Sala comercial 4Engenharia 3Contabilidade 3
Comer fora13
Lanchonete 6Restaurante 5Açaíteria 2
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Lazer ao ar livre9
Praça 5Parquinho 3Parque 1
Mercado e padaria7
Mercado 2Padaria 2Mercearia 1Empório 1Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Outros3
Refrigeração 1Revenda gas 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,1
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)20
3Postos de saúde (UBS)
1Centro de saúde
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
10Clínicas
1Laboratório de exames
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular524
177Clínicas
319Consultórios
28Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 4 postos de saúde (UBS), 1 hospital público, 1 pronto-atendimento público e 3 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (529 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,4%
Rede de esgoto · 99,4%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
83%
Fossa séptica ligada à rede
16,4%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
69,3%
Caçamba do serviço de limpeza
30,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,3%
Iluminação
99,3%
Drenagem
99,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,3%
Rampa de acessibilidade
31,9%
Arborização
86,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
29,7%
Calçada com obstáculo
69,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
34,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
44,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,8%
Ciclovia
2,4%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,1%
leve inclinação
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Canoas
+1.468vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Canoas →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.