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Rua 13

Fatima, Canoas — RS · CEP 92200-380
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Fatima, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.456/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.161.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.493 pessoas moram na região, em torno de 471 domicílios.

Quantas pessoas

1.493
moradores
471
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–975
10–1475
15–1970
20–2465
25–2942
30–3998
40–4962
50–5937
60–6921
70+5
35%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
32%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 12,0 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (314)Homens (303)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas18%
3 pessoas26%
4 pessoas21%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios na região reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.456
média da cidadeR$ 3.571
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (184)Apartamentos (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.145.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.285 /m²
~58 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 253.000
R$ 180 milR$ 329 mil
333 anúncios
CASA
R$ 3.799 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 474.900
R$ 325 milR$ 898 mil
321 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.770 /m²
~26 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 167.324
R$ 145 milR$ 886 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 666 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~52 m² ficam na faixa de R$ 1.202 a R$ 2.635 (em torno de R$ 1.594/mês).
Para alugar, casas de ~160 m² ficam na faixa de R$ 1.968 a R$ 10.171 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~528 m² ficam na faixa de R$ 6.152 a R$ 16.470 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 99 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
61%
27%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fátima (esta região)R$ 4.145
Rio BrancoR$ 2.937
Mato GrandeR$ 3.370
NiteróiR$ 3.552
Nossa Senhora das GraçasR$ 4.119
cidade (média)R$ 4.066
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Rio Branco e Mato Grande costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFátima · cidade
R$ 5.888 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 180 mil
2 quartos · 36 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 253 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 329 mil
Para alugar
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 13 e no entorno imediato, a gente mapeia 18 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Loja de roupas 2Bicicletaria 1Celulares 1Loja diversa 1
Comer fora3
Açaíteria 2Lanchonete 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 1Ateliê de costura 1Barbearia 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Mercado e padaria2
Mercado 1Padaria 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,6 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1,6 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,8anos finais 4,0
a 2,1 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Hospitais
Rede particular4
2Clínicas
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
40,1%
Coleta de lixo
94,6%
40,1%
59,9%
Rede de esgoto · 40,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 59,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
40,1%
Vala a céu aberto
59,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
55,1%
Caçamba do serviço de limpeza
39,5%
Jogado em terreno baldio
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85%
Iluminação
38,5%
Drenagem
38,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
38,5%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
39,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
38,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
60,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
38,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
49,2%
50,8%
Comporta ônibus e caminhões · 49,2%Rua de carro · 50,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3%
leve inclinação
Altitude média
3 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Canoas
+1.468vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Canoas →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.