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Rua Alfredo Ângelo Filho

Igara, Canoas — RS · CEP 92410-535, 92410-695, 92412-535
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Igara, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.690/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.459.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.323 pessoas moram na região, em torno de 875 domicílios.

Quantas pessoas

2.323
moradores
875
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4156
5–9166
10–14137
15–19140
20–24124
25–29148
30–39539
40–49441
50–59248
60–69150
70+74
20%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 48,8 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.183)Homens (1.140)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas29%
3 pessoas33%
4 pessoas18%
5 ou mais4%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.690
média da cidadeR$ 3.571
A renda média por aqui está cerca de 59% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (832)Apartamentos (43)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.417.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.688 /m²
~61 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 289.435
R$ 220 milR$ 438 mil
564 anúncios
CASA
R$ 3.814 /m²
~155 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 635.100
R$ 349 milR$ 1,2 mi
760 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.071 /m²
~340 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 700.000
R$ 225 milR$ 1,15 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.329 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~54 m² ficam na faixa de R$ 1.300 a R$ 2.550 (em torno de R$ 1.680/mês).
Para alugar, casas de ~116 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 9.855 (em torno de R$ 3.925/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~208 m² ficam na faixa de R$ 2.700 a R$ 14.000 (em torno de R$ 5.000/mês).
Dados Morada Virtual · 223 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
45%
46%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Igara (esta região)R$ 4.416
CanoasR$ 4.401
São JoséR$ 4.012
Moinhos de VentoR$ 4.388
Marechal RondonR$ 5.163
cidade (média)R$ 4.066
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São José costuma sair mais em conta; Marechal Rondon tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialIgara · cidade
R$ 5.888 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 225 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 260 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 289 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 340 mil
2 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 438 mil
Para alugar
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alfredo Ângelo Filho e no entorno imediato, a gente mapeia 44 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras9
Ferramentas 4Brechó 3Floricultura 1Loja diversa 1
Automotivo9
Oficina mecânica 5Borracharia 3Estacionamento 1
Mercado e padaria5
Mercado 2Padaria 2Distribuidora alimentos 1
Lazer ao ar livre5
Praça 3Parquinho 2
Comer fora4
Lanchonete 1Restaurante 1Doceria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados4
Salão de beleza 2Lavanderia 1Barbearia 1
Serviços profissionais4
Advocacia 2Escritório 2
Saúde e bem-estar2
Academia ar livre 2
Educação1
Creche 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (federal)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,7 km.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular20
1Hospital-dia
12Clínicas
5Consultórios
2Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (19 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96,2%
Rede de esgoto · 96,2%Fossa séptica · 3,8%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
35,8%
Fossa séptica ligada à rede
60,4%
Fossa séptica não ligada à rede
3,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
92%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
31%
Arborização
99%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
35,1%
Calçada com obstáculo
64,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
71,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,6%
Ciclovia
1,1%
97,7%
Comporta ônibus e caminhões · 97,7%Rua de carro · 2,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
32 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Canoas
+1.468vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Canoas →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.