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Rua Boqueirao

Marechal Rondon, Canoas — RS · CEP 92020-583, 92022-701
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Marechal Rondon, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.740/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.260.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4.342 pessoas moram na região, em torno de 1.867 domicílios.

Quantas pessoas

4.342
moradores
1.867
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
26%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4272
5–9287
10–14198
15–19186
20–24218
25–29377
30–39995
40–49831
50–59400
60–69305
70+273
17%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
51%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 76,4 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.307)Homens (2.035)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas35%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais2%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.740
média da cidadeR$ 3.571
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

34%
66%
Casas (633)Apartamentos (1.233)Outras (1)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.163.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.461 /m²
~88 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 480.000
R$ 270 milR$ 890 mil
1.039 anúncios
CASA
R$ 4.333 /m²
~298 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.170.000
R$ 471 milR$ 1,71 mi
337 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.819 /m²
~50 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 290 milR$ 811 mil
128 anúncios
Dados Morada Virtual · 1.504 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 1.350 a R$ 4.800 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~304 m² ficam na faixa de R$ 4.390 a R$ 15.000 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 15.051 (em torno de R$ 3.600/mês).
Dados Morada Virtual · 271 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
38%
42%
10%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Marechal Rondon (esta região)R$ 5.162
Nossa Senhora das GraçasR$ 4.119
CentroR$ 4.532
CanoasR$ 4.401
IgaraR$ 4.417
cidade (média)R$ 4.066
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nossa Senhora das Graças e Centro costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMarechal Rondon · cidade
R$ 5.888 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 273 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 489 mil
2 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 599 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 890 mil
Para alugar
1 quarto · 39 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 97 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 74 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Boqueirao e no entorno imediato, a gente mapeia 167 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo46
Estacionamento 18Oficina mecânica 15Posto de combustível 4Autopeças 4Pneus 3Borracharia 1Funilaria 1
Compras39
Loja diversa 19Loja de móveis 9Loja de roupas 3Acessórios 1Eletrônica 1Ótica 1Calçados 1Brechó 1Presentes 1Informática 1Floricultura 1
Serviços profissionais21
Advocacia 9Contabilidade 3Engenharia 3Escritório 3Imobiliária 3
Comer fora13
Lanchonete 5Restaurante 5Pizzaria 3
Mercado e padaria9
Conveniência 2Mercado 2Padaria 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Serviços do dia a dia9
Banco 3Gráfica 3Lotérica 1Papelaria 1Correios 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 5Ateliê de costura 2Barbearia 1
Outros6
Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Motel 1Casa de farinha 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Lazer ao ar livre5
Praça 3Parquinho 1Quadra esportiva 1
Bares e vida noturna4
Bar 3Tabacaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9anos finais 5,7ensino médio 4,7
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,9anos finais 5,9
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,2
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,2

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular101
35Clínicas
61Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (102 unidades).

7 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
31,4%
Fossa séptica ligada à rede
68,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
71,4%
Arborização
99%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
70%
Calçada com obstáculo
30%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
1,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
98,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
32%
Ciclovia
17,6%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
26 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Canoas
+1.468vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Canoas →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.