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Rua Acre

Mathias Velho, Canoas — RS · CEP 92340-190
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Mathias Velho, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.408/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.735. Terreno praticamente plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.642 pessoas moram na região, em torno de 1.055 domicílios.

Quantas pessoas

2.642
moradores
1.055
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4105
5–9133
10–14166
15–19163
20–24162
25–29183
30–39353
40–49376
50–59361
60–69347
70+293
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 158,4 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.416)Homens (1.226)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas32%
3 pessoas23%
4 pessoas12%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.408
média da cidadeR$ 3.571
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
3%
1%
Casas (1.007)Apartamentos (36)Outras (11)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.905.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.341 /m²
~79 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 267.500
R$ 149 milR$ 840 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 1.836 /m²
~363 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 424.000
R$ 280 milR$ 690 mil
231 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.301 /m²
~434 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 717.500
R$ 212 milR$ 1,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 255 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~57 m² ficam na faixa de R$ 710 a R$ 2.500 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, casas de ~102 m² ficam na faixa de R$ 1.184 a R$ 5.317 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~179 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 22.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 107 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
30%
46%
22%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Mathias Velho (esta região)R$ 1.904
HarmoniaR$ 3.115
São LuisR$ 2.614
Mato GrandeR$ 3.370
CentroR$ 4.532
cidade (média)R$ 4.066
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Harmonia e São Luis tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMathias Velho · cidade
R$ 5.888 /m²
+4.0%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 65 m²
apartamento
R$ 151 mil
1 quarto · 54 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 126 m²
apartamento
R$ 295 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 300 mil
12 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 840 mil
Para alugar
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 750
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Acre e no entorno imediato, a gente mapeia 107 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras28
Loja diversa 8Loja de roupas 4Loja de móveis 3Ferramentas 3Brechó 3Eletrônica 2Calçados 1Loja de variedades 1Presentes 1Informática 1Artigos de festa 1
Automotivo22
Oficina mecânica 18Autopeças 2Posto de combustível 1Funilaria 1
Serviços profissionais13
Escritório 4Advocacia 3Contabilidade 2Sala comercial 2Engenharia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados10
Salão de beleza 8Ateliê de costura 1Barbearia 1
Mercado e padaria9
Mercearia 2Açougue 2Distribuidora de bebidas 2Padaria 2Mercado 1
Comer fora5
Lanchonete 2Restaurante 2Açaíteria 1
Serviços do dia a dia5
Despachante 3Gráfica 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Lazer ao ar livre3
Parquinho 2Praça 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Outros3
Refrigeração 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Escola
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,1ensino médio 4,7
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,7
a 900 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 5,8ensino médio 4,2
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
3Postos de saúde (UBS)
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Clínica
Rede particular8
5Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (11 unidades).

18 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,4%
Fossa séptica ligada à rede
3,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
15,2%
Arborização
94,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
47,8%
Calçada com obstáculo
52,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
68,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
27,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2%
terreno plano
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Canoas
+1.468vagas formais em 12 meses↑ +1,6%
Ver o mercado de trabalho de Canoas →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.