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Bairro Marechal Floriano

Caxias do Sul — RS
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Caxias do Sul, com renda média de R$ 3.819/mês. Cerca de 329 moradores, 31 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Bairro Marechal Floriano

Cerca de 329 pessoas moram no bairro, em torno de 134 domicílios.

Quantas pessoas

329
moradores
134
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–420
5–914
10–1414
15–1918
20–2425
25–2915
30–3939
40–4941
50–5949
60–6951
70+43
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
29%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 195,8 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (174)Homens (155)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas37%
3 pessoas19%
4 pessoas15%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Bairro Marechal Floriano (aqui)R$ 3.819
média da cidadeR$ 3.787
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

84%
16%
Casas (112)Apartamentos (22)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.286 /m²
+6.5%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Bairro Marechal Floriano e arredores, a gente mapeia 545 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras137
Loja diversa 48Loja de móveis 28Loja de roupas 22Ferramentas 10Floricultura 6Artigos de festa 6Eletrônica 5Celulares 4Informática 4Brechó 2Acessórios 1Calçados 1
Automotivo84
Oficina mecânica 40Estacionamento 30Borracharia 5Posto de combustível 5Autopeças 2Funilaria 1Pneus 1
Serviços profissionais68
Escritório 33Advocacia 10Sala comercial 9Contabilidade 7Imobiliária 6Engenharia 3
Comer fora63
Restaurante 29Lanchonete 17Cafeteria 8Pizzaria 5Sorveteria 2Doceria 1Açaíteria 1
Beleza e cuidados61
Salão de beleza 37Barbearia 10Ateliê de costura 8Cosméticos 3Lavanderia 2Sapataria 1
Mercado e padaria45
Padaria 11Mercado 11Mercearia 7Distribuidora 6Supermercado 5Empório 2Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 1
Lazer ao ar livre24
Jardim 9Praça 5Parque 5Parquinho 4Campo de futebol 1
Saúde e bem-estar20
Academia 16Farmácia de manipulação 2Academia ar livre 2
Serviços do dia a dia15
Gráfica 6Despachante 3Correios 2Banco 2Chaveiro 1Lan house 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Hospedagem4
Hostel 2Hotel 1Pensão 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Outros3
Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Bairro Marechal Floriano545
Medianeira868
Marechal Floriano355
São Pelegrino1.391

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas São Pelegrino concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
20
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
28
capacidade
62
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
18
capacidade
62
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 124 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular8
8Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (8 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,5%
Caçamba do serviço de limpeza
7,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
30,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
47%
Arborização
85,1%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
91,8%
Calçada com obstáculo
8,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
67,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,1%
Ciclovia
0%
88,8%
Comporta ônibus e caminhões · 88,8%Rua de carro · 11,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14%
bastante ladeira
Altitude média
745 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Caxias do Sul
+440vagas formais em 12 meses↑ +0,3%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.