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Rua Aquilino Ricardo Lenzi

Nossa Senhora do Rosario, Caxias do Sul — RS · CEP 95050-660
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Nossa Senhora do Rosario, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.247/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.871.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 184 pessoas moram na região, em torno de 68 domicílios.

Quantas pessoas

184
moradores
68
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–47
5–920
10–1411
15–197
20–249
25–2911
30–3944
40–4931
50–5922
60–6912
70+10
21%
crianças
(0–14)
15%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Predominam adultos em idade economicamente ativa na região.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (95)Homens (89)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa11%
2 pessoas34%
3 pessoas48%
4 pessoas6%
5 ou mais0%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.247
média da cidadeR$ 3.787
A renda média por aqui está cerca de 39% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (66)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.016.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.074 /m²
~54 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 215.000
R$ 169 milR$ 265 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~110 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 310 milR$ 698 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

72%
18%
10%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora do Rosário (esta região)R$ 4.016
Parque OásisR$ 3.091
Morada dos AlpesR$ 4.219
CentenárioR$ 5.072
Santa FéR$ 2.667
cidade (média)R$ 4.621
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Oásis e Santa Fé costumam sair mais em conta; Centenário tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora do Rosário · cidade
R$ 6.286 /m²
▲+6.5%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 169 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 199 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 233 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 265 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2→
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,9 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
2Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
10,4%
89,6%
Rede de esgoto · 10,4%Fossa séptica · 89,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,5%
Fossa séptica ligada à rede
6%
Fossa séptica não ligada à rede
89,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
64,2%
Caçamba do serviço de limpeza
35,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,9%
algumas subidas
Altitude média
858 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Caxias do Sul
+440vagas formais em 12 meses↑ +0,3%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.