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Vila Oliva

Caxias do Sul — RS
Bairro comercial

Bairro residencial de casas em Caxias do Sul, com renda média de R$ 2.656/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.198 moradores, mais de 200 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Mapa de Vila Oliva
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Oliva

Cerca de 2.198 pessoas moram no bairro, em torno de 830 domicílios.

Quantas pessoas

2.198
moradores
830
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
38%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4145
5–9149
10–14133
15–19139
20–24173
25–29164
30–39326
40–49272
50–59297
60–69247
70+153
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 93,7 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

47%
53%
Mulheres (1.035)Homens (1.163)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas35%
3 pessoas28%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Oliva (aqui)R$ 2.656
média da cidadeR$ 3.787
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (828)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 6.286 /m²
▲+6.5%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Oliva e arredores, a gente mapeia 0 estabelecimentos de comércio e serviço.

Pelos nossos dados, não encontramos comércio mapeado bem no entorno.

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Oliva0
Ana Rech94
São Luiz53
Jardim das Hortências36

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Ana Rech concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais no bairro é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
145
capacidade
175
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
282
capacidade
175
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
139
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
15%
Coleta de lixo
82,5%
85%
Rede de esgoto · 7,4%Fossa séptica · 7,6%Esgoto sem tratamento · 85%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
4,1%
Fossa séptica ligada à rede
3,3%
Fossa séptica não ligada à rede
7,6%
Fossa rudimentar (buraco)
77,8%
Vala a céu aberto
1,4%
Rio, lago ou mar
5,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
59,3%
Caçamba do serviço de limpeza
23,2%
Queimado no terreno
11,5%
Enterrado no terreno
0,8%
Outro destino
5,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
93,6%
Iluminação
98,2%
Drenagem
97,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90%
Rampa de acessibilidade
46,4%
Arborização
90,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
1,8%
Calçada com obstáculo
88,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
66,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
44,5%
Ciclovia
0%
95,5%
Comporta ônibus e caminhões · 95,5%Rua de carro · 4,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
13,1%
bastante ladeira
Altitude média
765 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Caxias do Sul
+440vagas formais em 12 meses↑ +0,3%
Ver o mercado de trabalho de Caxias do Sul →
🗺️Ruas em Vila Oliva

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Arroio Macaco Avenida Gavioli Entrada Estrada Tunas Altas Entrada Zona Borelli Estrada A Zona Lise Estrada Arroio Cavalhada Ao Jua Estrada Arroio Macaco Ate Flor Campo Estrada Astrogildo Stumpf Estrada Bem Te Vi Estrada Bem Te Vi A Vila Oliva Estrada Bem Te Vi A Vila Oliva 2 Estrada Bem Te Vi Tunas Baixa Estrada Capela Mangueirinha Estrada Corredor Água Azul A Tabela Estrada Corredor Água Azul Tabela Estrada Fazenda Souza A Vila Oliva Estrada Fazenda Souza Avila Ol Estrada Fazenda Souza Vila Oliva 2 Estrada Flor do Campo Ate Vila Oliva Estrada Inicio Tabela Ate Ponto Inicia Estrada Invernada A Napoleao Rodrigues Estrada Jua Estrada Manguerinha Estrada Morro Santa Cruz Estrada Municipal Geraldo Dagostini Estrada Municipal Lelio Luiz de Medeiros Estrada Municipal Água Azul Estrada Passa A Grota e Pessego Estrada Sabia Ao Rio Macaco A Tunas Altas Estrada Sabia Ao Rio Macaco A Tunas Altas 2 Estrada Santa Cruz e Grota Estrada Santa Lúcia Ao Arroio do Macaco Estrada Santa Lúcia do Piai Ao Arroio Estrada Tabela Ate Divisa Santa Lúcia Estrada Tabela Sentido Vila Oliva Estrada Tunas Altas Estrada Tunas Baixas Estrada Vila Oliva A Fazenda Souza Estrada Vila Oliva A Zona Rama A Muniz Estrada Vila Oliva A Zona Roma e Muniz Estrada Vila Oliva Ate Tabela Estrada Vila Oliva Zona Roma e Muniz Estrada da Tabela Estrada de Oliva A Mangueirinha Estrada do Apanhador Estrada para Santa Lúcia Rua Aquiles Lorandi Rua Corso Rua Cristovam Rua Ferreira Rua Laudelino Rua Sassi Rua Zatti Rua do Balneario

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.