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Rodovia Br 290

Barnabe, Gravataí — RS · CEP 94060-250, 94060-264
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Barnabe, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.073/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.922.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 487 pessoas moram na região, em torno de 173 domicílios.

Quantas pessoas

487
moradores
173
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
29%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–445
5–937
10–1442
15–1947
20–2446
25–2937
30–3978
40–4968
50–5940
60–6931
70+16
26%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

Há bastante criança na região — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (235)Homens (252)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas25%
3 pessoas19%
4 pessoas15%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.073
média da cidadeR$ 2.742
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (162)Apartamentos (0)Outras (11)

Predominam casas na região. Os dados do Censo apontam algumas moradias em situação mais simples na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.529.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.733 /m²
~57 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 224.000
R$ 175 milR$ 281 mil
41 anúncios
CASA
R$ 2.545 /m²
~198 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 373.000
R$ 212 milR$ 831 mil
79 anúncios
Dados Morada Virtual · 120 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~66 m² ficam na faixa de R$ 694 a R$ 1.900 (em torno de R$ 1.225/mês).
Para alugar, casas de ~600 m² ficam na faixa de R$ 744 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.150/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~231 m² ficam na faixa de R$ 1.440 a R$ 12.300 (em torno de R$ 5.340/mês).
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
65%
22%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barnabé (esta região)R$ 3.528
São VicenteR$ 4.089
São GeraldoR$ 2.637
Bom SucessoR$ 2.683
COHAB CR$ 3.641
cidade (média)R$ 3.551
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Geraldo e Bom Sucesso costumam sair mais em conta; São Vicente tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 224 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 281 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 690
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 890
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Br 290 e no entorno imediato, a gente mapeia 4 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e compras.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora1
Restaurante 1
Compras1
Loja diversa 1
Automotivo1
Borracharia 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 950 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,6 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96%
Esgoto adequado
69,8%
Coleta de lixo
98,3%
12,2%
57,6%
30,2%
Rede de esgoto · 12,2%Fossa séptica · 57,6%Esgoto sem tratamento · 30,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
96%
Encanada no terreno
1,7%
Sem canalização interna
2,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
2,3%
Fossa séptica ligada à rede
9,9%
Fossa séptica não ligada à rede
57,6%
Fossa rudimentar (buraco)
2,3%
Vala a céu aberto
17,4%
Rio, lago ou mar
10,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,3%
Queimado no terreno
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,2%
leve inclinação
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.