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Rua Campo e Terra

Name: Perfil da região de Rua Campo e Terra, Gravataí (RS)
Creator: Morada Virtual

Cadiz, Gravataí — RS · CEP 94242-177

Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cadiz, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.976/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.626.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 331 pessoas moram na região, em torno de 115 domicílios.

Quantas pessoas

331

moradores

115

domicílios ocupados

2,9

moradores por domicílio

13%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–418

5–921

10–1421

15–1930

20–2417

25–2923

30–3931

40–4951

50–5946

60–6946

70+27

18%

crianças
(0–14)

21%

jovens
(15–29)

39%

adultos
(30–59)

22%

60 anos
ou mais

Índice de envelhecimento: 121,7 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%

52%

Mulheres (160)Homens (171)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%

2 pessoas35%

3 pessoas27%

4 pessoas16%

5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.976

média da cidadeR$ 2.742

A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.

IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

99%

Casas (114)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.240.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO

R$ 4.664 /m²

~45 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 205.218

R$ 193 milR$ 244 mil

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

CASA

R$ 3.938 /m²

~154 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 612.500

R$ 554 milR$ 813 mil

baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

8 anúncios

Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

27%

64%

1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Cadiz (esta região)R$ 4.240

Santo AntônioR$ 2.777

Loteamento Rural PalermoR$ 3.556

Loteamento Jardim TimbaúvaR$ 3.799

GravataíR$ 4.617

cidade (média)R$ 3.551

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santo Antônio e Loteamento Rural Palermo costumam sair mais em conta; Gravataí tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 45 m²

apartamento

R$ 190 mil

1 quarto · 44 m²

apartamento

R$ 205 mil

2 quartos · 52 m²

apartamento

R$ 254 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,6 kmparticularrural

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte médio · cerca de 125 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 5,2 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 5,4→anos finais 4,5→

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada

100%

Coleta de lixo

100%

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa

100%

Coleta de lixo

Coleta direta

100%

Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação

19,1%

Iluminação

96,5%

Drenagem

10,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada

Rampa de acessibilidade

Arborização

96,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores

3,5%

Trechos com 1 ou 2 árvores

24,3%

Trechos com 3 ou 4 árvores

2,6%

Trechos com 5 ou mais árvores

69,6%

Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus

Ciclovia

85,2%

14,8%

Comporta ônibus e caminhões · 85,2%Rua de carro · 14,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas

3,6%

leve inclinação

Altitude média

63 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Gravataí

+630vagas formais em 12 meses↑ +1,1%

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.