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Rua Abelardo Barbosa

Centro, Gravataí — RS · CEP 94035-324
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.216/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.050. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.130 pessoas moram na região, em torno de 548 domicílios.

Quantas pessoas

1.130
moradores
548
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–959
10–1435
15–1941
20–2474
25–29162
30–39315
40–49163
50–5975
60–6995
70+63
13%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 111,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (609)Homens (521)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas43%
3 pessoas15%
4 pessoas7%
5 ou mais2%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.216
média da cidadeR$ 2.742
A renda média por aqui está cerca de 54% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

29%
71%
Casas (159)Apartamentos (387)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.815.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.649 /m²
~86 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 404.000
R$ 290 milR$ 590 mil
79 anúncios
CASA
R$ 5.051 /m²
~260 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 990.000
R$ 394 milR$ 1,79 mi
137 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.005 /m²
~45 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 295.000
R$ 174 milR$ 603 mil
70 anúncios
Dados Morada Virtual · 286 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~88 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 3.040 (em torno de R$ 1.890/mês).
Para alugar, casas de ~275 m² ficam na faixa de R$ 2.488 a R$ 10.258 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~59 m² ficam na faixa de R$ 1.000 a R$ 12.500 (em torno de R$ 2.225/mês).
Dados Morada Virtual · 198 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
34%
54%
6%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 4.814
OricoR$ 4.734
Dom FelicianoR$ 3.333
Passo das PedrasR$ 5.245
Diva Lessa de JesusR$ 3.885
cidade (média)R$ 3.551
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Dom Feliciano e Diva Lessa de Jesus costumam sair mais em conta; Passo das Pedras tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 290 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 354 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 404 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 530 mil
2 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 590 mil
Para alugar
2 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 112 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Abelardo Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 15 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Artigos de festa 2Loja diversa 1Loja de móveis 1Loja de roupas 1
Mercado e padaria4
Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Supermercado 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Ateliê de costura 1
Comer fora1
Restaurante 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Escolas a até 1 km
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,5
a 800 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular343
59Clínicas
260Consultórios
24Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (346 unidades).

22 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,1%
Coleta de lixo
100%
97,3%
Rede de esgoto · 97,3%Fossa séptica · 1,8%Esgoto sem tratamento · 0,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
72%
Fossa séptica ligada à rede
25,3%
Fossa séptica não ligada à rede
1,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
61,3%
Caçamba do serviço de limpeza
38,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
4,2%
Arborização
26,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
10,5%
Calçada com obstáculo
89,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
73,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
32 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Gravataí
+630vagas formais em 12 meses↑ +1,1%
Ver o mercado de trabalho de Gravataí →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.