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Rua Rudolfo Vontobel

Monte Belo, Gravataí — RS · CEP 94045-405
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Monte Belo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.871/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.306.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 98 pessoas moram na região, em torno de 38 domicílios.

Quantas pessoas

98
moradores
38
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–910
10–147
15–198
20–244
25–297
30–3922
40–4912
50–5913
60–696
70+3
24%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 39,1 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (52)Homens (46)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.871
média da cidadeR$ 2.742
A renda média por aqui está cerca de 32% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (38)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.220.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.012 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 230.000
R$ 176 milR$ 283 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
CASA
R$ 2.376 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 375.000
R$ 290 milR$ 746 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~115 m² ficam na faixa de R$ 682 a R$ 6.500 (em torno de R$ 1.158/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~242 m² ficam na faixa de R$ 3.048 a R$ 22.600 (em torno de R$ 13.000/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

57%
41%
2%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Monte Belo (esta região)R$ 3.220
São JerônimoR$ 3.678
Nossa ChácaraR$ 2.244
COHAB AR$ 1.681
COHAB BR$ 2.139
cidade (média)R$ 3.551
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Nossa Chácara e COHAB A costumam sair mais em conta; São Jerônimo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 176 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 230 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 235 mil
2 quartos · 92 m²
apartamento
R$ 287 mil
Para alugar
1 quarto · 40 m²
casa
R$ 600
2 quartos
casa
R$ 765
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 2 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,1 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,7
a 1,1 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5anos finais 4,7
a 1,7 kmpública (estadual)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 4,1
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
69,4%
Coleta de lixo
100%
38,9%
30,6%
30,6%
Rede de esgoto · 38,9%Fossa séptica · 30,6%Esgoto sem tratamento · 30,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
38,9%
Fossa séptica não ligada à rede
30,6%
Fossa rudimentar (buraco)
11,1%
Vala a céu aberto
19,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
76,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
76,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
60,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Gravataí
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.