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Rua Alcides Ferreira

Morada Gaucha, Gravataí — RS · CEP 94195-490
Rua residencial

Rua no bairro Morada Gaucha. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.356.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 639 pessoas moram na região, em torno de 247 domicílios.

Quantas pessoas

639
moradores
247
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
34%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.529.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.529 /m²
~112 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 239.000
R$ 198 milR$ 996 mil
45 anúncios
Dados Morada Virtual · 45 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~77 m² ficam na faixa de R$ 616 a R$ 1.281 (em torno de R$ 1.115/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

77%
16%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Morada Gaúcha (esta região)R$ 2.528
Moradas do SobradoR$ 2.578
Sítio GaúchoR$ 3.232
Parque dos AnjosR$ 3.003
Mato AltoR$ 2.936
cidade (média)R$ 3.551
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 29% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sítio Gaúcho e Parque dos Anjos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 137 m²
casa
R$ 198 mil
2 quartos · 182 m²
casa
R$ 209 mil
2 quartos · 112 m²
casa
R$ 239 mil
2 quartos · 80 m²
casa
R$ 319 mil
3 quartos · 1620 m²
casa
R$ 1,16 mi
Para alugar
2 quartos · 52 m²
casa
R$ 560
2 quartos
casa
R$ 700
2 quartos · 77 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 77 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 108 m²
casa
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 2,5 kmpública (municipal)
Educação infantil (até 5 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↓
a 2,5 kmpública (municipal)
Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8↓
a 2,8 kmpública (federal)
Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Gravataí
+630vagas formais em 12 meses↑ +1,1%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.