RSGravataíNeopolis › Rua Santa Catarina

Rua Santa Catarina

Neopolis, Gravataí — RS · CEP 94100-130
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Neopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.637/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.626.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.929 pessoas moram na região, em torno de 750 domicílios.

Quantas pessoas

1.929
moradores
750
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4115
5–9136
10–14121
15–19101
20–24160
25–29173
30–39315
40–49259
50–59213
60–69193
70+143
19%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 90,3 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (939)Homens (990)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.637
média da cidadeR$ 2.742
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (738)Apartamentos (12)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.593.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.593 /m²
~160 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 320.000
R$ 208 milR$ 1,15 mi
100 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.606 /m²
~165 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 265.000
R$ 245 milR$ 511 mil
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 106 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~77 m² ficam na faixa de R$ 661 a R$ 2.300 (em torno de R$ 1.200/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~1533 m² ficam na faixa de R$ 14.500 a R$ 47.450 (em torno de R$ 29.134/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

56%
41%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Neópolis (esta região)R$ 2.593
Parque dos EucalíptosR$ 2.500
Bom SucessoR$ 2.683
Morada do Vale IIR$ 2.478
São VicenteR$ 4.089
cidade (média)R$ 3.551
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 27% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Vicente tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 81 m²
casa
R$ 209 mil
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 249 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 480 mil
3 quartos · 270 m²
casa
R$ 1,15 mi
Para alugar
2 quartos
casa
R$ 760
2 quartos · 77 m²
casa
R$ 780
2 quartos · 94 m²
casa
R$ 1 mil
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 2 mil
2 quartos · 142 m²
casa
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Santa Catarina e no entorno imediato, a gente mapeia 28 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras7
Brechó 4Loja diversa 1Loja de móveis 1Ferramentas 1
Beleza e cuidados6
Ateliê de costura 3Salão de beleza 2Lavanderia 1
Automotivo6
Oficina mecânica 5Borracharia 1
Mercado e padaria4
Mercado 2Padaria 1Distribuidora de bebidas 1
Outros2
Motel 1Produtos de limpeza 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 4,3 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular1
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
75,1%
24,5%
Rede de esgoto · 75,1%Fossa séptica · 24,5%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
31,7%
Fossa séptica ligada à rede
43,4%
Fossa séptica não ligada à rede
24,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
51,2%
Iluminação
100%
Drenagem
60,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
32,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
87%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,8%
Calçada com obstáculo
30,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
13,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
52,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
19,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
52 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Gravataí
+630vagas formais em 12 meses↑ +1,1%
Ver o mercado de trabalho de Gravataí →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.